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Novi Vinodolski
Erste Reihe zum Meer! Wohnung mit Schwimmbad - Neubau Novi Vinodolski
639.000 €
Erste Reihe zum Meer! Wohnung mit Schwimmbad - Neubau Novi Vinodolski
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Erdgeschosswohnung in Novi Vinodolski, gelegen in einem hochwertigen Neubau in der ersten Reihe zum Meer, nur 50 Meter von der Küste entfernt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 82 m² und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, während der private Garten von ca. 70 m² mit Swimmingpool, der sich perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden und für geselliges Beisammensein im Freien eignet, den Mehrwert der Immobilie darstellt.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen und Stil zu gestalten. Das Badezimmer wird komplett mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet sein, während eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen werden. Es werden hochwertige PVC/ALU-Zimmereiarbeiten mit Jalousien und Moskitonetzen sowie einbruchsichere Eingangstüren eingebaut, die ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz im Garten des Gebäudes mit Vorbereitung zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs, sowie eine zusätzliche Fläche von ca. 15 m² im Untergeschoss, die der zukünftige Eigentümer als Sauna- und Wellnessbereich, Weinbar oder nach eigenen Wünschen gestalten kann. Diese zusätzlichen Vorteile unterstreichen die Exklusivität und Funktionalität der Immobilie zusätzlich.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Der geplante Einzugstermin ist der 1. Juli 2027. Jahr.
Diese Erdgeschosswohnung in Novi Vinodolski bietet erstklassige Bauqualität, eine funktionale Aufteilung und einen eigenen Pool, was sie ideal für den persönlichen Gebrauch, die touristische Vermietung oder eine sichere Langzeitinvestition macht.
ZUSAMMENFASSUNG:
Novi Vinodolski – erste Reihe zum Meer – 50 m von der Küste entfernt Neubau - schlüsselfertig eigener Garten ca. 70 m2 mit Schwimmbad 2 Schlafzimmer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer 1 überdachter Parkplatz Investitionsmöglichkeit Mehrwertsteuer inbegriffen
REC ID: 1308666
Merkmale
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82 m2
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70 m2
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1 Badezimmer
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3 Zimmer
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50 m vom Meer
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
