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Crikvenica
Crikvenica – Neubauwohnung nahe dem Meer A2
479.820 €
Crikvenica – Neubauwohnung nahe dem Meer A2
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Crikvenica, in einem modernen Neubau an einer ausgezeichneten Lage, die Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet, befindet sich diese Maisonettewohnung, die Funktionalität, hochwertige Bauqualität und modernen Wohnkomfort am Meer perfekt vereint.
Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines Wohngebäudes der Energieklasse A und besteht aus zwei räumlich getrennten Etagen, die ausschließlich als eine Immobilie verkauft werden. Dieses Konzept bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Investition für die touristische oder langfristige Vermietung.
Die erste Etage befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 44,94 m². Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 21,81 m² und direktem Zugang zur 6,89 m² großen Loggia. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit 10,07 m² bzw. 8,89 m² sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit 4,17 m². Zu dieser Etage gehört außerdem ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die zweite Etage befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 43,88 m². Sie umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 17,88 m² und Zugang zu einer 6,89 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmer mit 10,07 m² bzw. 8,48 m², ein Badezimmer mit 3,05 m² sowie einen Flur mit 4,00 m². Zu dieser Etage gehört kein Außenstellplatz.
Bei der Errichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet, die Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort gewährleisten. Beide Etagen sind mit dreifach verglasten PVC-Fenstern, Klimaanlagen sowie einbruchhemmenden Eingangstüren ausgestattet und bieten damit ganzjährig höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Der Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Stadtzentrum von Crikvenica sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit großem Potenzial für die touristische oder langfristige Vermietung.
Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten, der zur ersten Etage gehört. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz im Erdgeschoss oder Untergeschoss des Gebäudes zum Preis von 30.000 EUR zu erwerben.
Hinweis: Der Erwerb dieser Immobilie ist ausschließlich gegen Barzahlung möglich.
Diese Maisonettewohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, da sie zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten zu einer einzigen Immobilie vereint. Dank der hochwertigen Bauausführung, des funktionalen Grundrisses und der attraktiven Lage ist sie die ideale Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder eine sichere Investition an der Riviera von Crikvenica suchen.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
REC ID: 1307177
Merkmale
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105 m2
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2 Badezimmer
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5 Zimmer
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1 Etage
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250 m vom Meer
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Mit Meerblick
