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Rovinj
Großraum Rovinj, 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
257.300 €
Großraum Rovinj, 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
Die 65,7 m² große Wohnung im ersten Stock befindet sich in der Nähe von Rovinj, in ruhiger Lage, nur zehn Autominuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Es befindet sich in einem neuen Gebäude innerhalb eines kleineren Wohnkomplexes, der zeitgenössische Bauqualität und erkennbare Elemente der istrischen Architektur vereint.
Bei der Gestaltung der Immobilie wurde Wert auf Funktionalität und einen angenehmen Alltag gelegt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Eine gut organisierte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Raumnutzung, während der Balkon einen zusätzlichen Raum für den Aufenthalt im Freien während des größten Teils des Jahres darstellt.
Für eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit ist eine Fußbodenheizung installiert, und Klimaanlagen sorgen für zusätzliche Heiz- und Kühlsteuerung. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, was zur Alltagstauglichkeit der Immobilie beiträgt.
Die Wohnung ist Teil einer kleineren Wohnanlage, die aus mehreren im istrischen Stil erbauten Gebäuden besteht. Jedes Gebäude enthält zwei Wohnungen, was für eine geringere Anzahl an Mietern, mehr Privatsphäre und ein ruhigeres Wohnumfeld sorgt.
Eigenschaften der Immobilie
Wohnfläche 65,7 m²
Zwei Schlafzimmer
Überdachte Terrasse
Speisekammer
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
Parkplatz
Neubau
Aufteilung der Räume
Wohnzimmer
Küche mit Esszimmer
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Speisekammer
Ein zusätzlicher Vorteil für zukünftige Eigentümer ist die Befreiung von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer. Bürger der Republik Kroatien unter 45 Jahren, die die vorgeschriebenen Voraussetzungen erfüllen, haben Anspruch auf Rückerstattung der Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Rovinj, in einer Lage, die einen schnellen Zugang zur Stadt, den Stränden und allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen ermöglicht. Die Wohnung eignet sich zum ganzjährigen Wohnen, zur Nutzung im Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil: +385 91 3611 922
E-Mail: karlo.sestan@sevenhills.hr
REC ID: 1299934
Merkmale
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65 m2
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1 Garage
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3 Zimmer
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1 Etage
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10000 m vom Meer
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Erste Reihe am Meer
