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Poreč
Poreč, 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines neuen Gebäudes, 4 km vom Meer entfernt
237.330 €
Poreč, 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines neuen Gebäudes, 4 km vom Meer entfernt
Eine moderne Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von ca. 87 m² befindet sich in einem Neubau in der Nähe von Poreč, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und den nächsten Stränden entfernt. Es befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet eine funktionale Aufteilung, einen eigenen Garten und einen Parkplatz.
Die Wohnung ist so organisiert, dass eine maximale Raumausnutzung und ein angenehmer Alltag gewährleistet sind. Der zentrale Teil der Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 36,35 m², das mit einer überdachten Terrasse verbunden ist. Dieses offene Konzept sorgt für viel natürliches Licht und schafft einen angenehmen Raum zum Wohnen und geselligen Beisammensein.
Im privaten Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer von 12,15 m² und 12,55 m² und zwei Badezimmer von 5,70 m² und 5,65 m². Für zusätzliche Funktionalität sorgen ein Flur von 2,45 m² und ein separater Waschraum mit Toilette von 4,15 m².
Die Wohnung verfügt über einen angeschlossenen Garten von 35 m², der zusätzlichen Platz im Freien für die tägliche Nutzung bietet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Parkplatz von 12,5 m², der sich neben dem Gebäude befindet.
Ein Multisplit-Heiz- und Kühlsystem sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, die Badezimmer werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.
Oberflächen
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 36,35 m²
Schlafzimmer: 12,15 m²
Schlafzimmer: 12,55 m²
Badezimmer: 5,70 m²
Badezimmer: 5,65 m²
Flur: 2,45 m²
Waschküche/Toilette: 4,15 m²
Überdachte Terrasse: 6,55 m²
Überdachter Eingang: 2,40 m²
Hof: 35 m²
Parkplatz: 12,5 m²
Eigenschaften der Immobilie
Neubau
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Waschküche/Toilette
Überdachte Terrasse
Eigener Hof
Parkplatz
Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč, mit schnellem Zugang zu den Stränden, dem Stadtzentrum und allen für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung eignet sich zum ganzjährigen Wohnen, zur Feriennutzung oder zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil: +385 91 3611 922
E-Mail: karlo.sestan@sevenhills.hr
REC ID: 1299595
Merkmale
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86 m2
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35 m2
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3 Badezimmer
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1 Garage
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3 Zimmer
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1 Etage
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4000 m vom Meer
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Erste Reihe am Meer
