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Crikvenica
Crikvenica – Haus im Umbau mit Meerblick
179.000 €
Crikvenica – Haus im Umbau mit Meerblick
Eine Chance für Investoren – wir bieten ein freistehendes Steinhaus in Crikvenica mit einem zusätzlichen Nebengebäude aus Stein, einem Garten und freiem Blick auf das Meer. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 142 m2 bei einem geplanten Grundriss von Erdgeschoss + Obergeschoss, und direkt daran schließt sich ein 26 m2 großes Gewerbegebäude aus Stein an, in das bereits ein Durchgang geschnitten wurde, so dass es mit dem ursprünglichen Raum eine Einheit mit einem Gesamt-NKP von 168 m2 bildet. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Teil des Innenhofs sowie eine Terrasse von 32 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer. In der Erweiterung des Nebengebäudes gibt es einen Garten von zusätzlichen 86 m2, in dem eine neue Überlauf-Klärgrube gegraben und installiert wurde. Der Hof und die Terrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Dekoration, von der Installation einer Überdachung, eines Swimmingpools, eines Whirlpools bis hin zur gärtnerischen Dekoration des Gartens, um die Atmosphäre einer mediterranen Oase zu schaffen. Das Haus steht als Sanierungsbeginn zum Verkauf, die weitere Gestaltung kann nach eigenen Wünschen abgestimmt werden, während das Baumaterial für die Weiterführung der Arbeiten bereits auf dem Grundstück vorhanden ist. Bisher wurde Folgendes durchgeführt: Isolierung rund um das Haus, Entfernung der Holzkonstruktion des Zwischengeschosses und Installation verstärkter Säulen, Installation von PVC-Tischlereien, Aushub und Vorbereitung einer neuen Klärgrube, Anlieferung von Materialien auf die Baustelle, gesicherter Platz für Bauschutt (Kies). Das Haus liegt in einer engen Straße, die typisch für Küstenstädte ist und nicht direkt mit dem Auto erreicht werden kann. Es verfügt jedoch über zwei private Parkplätze, die etwa 100 Meter vom Haus entfernt liegen und im Preis der Immobilie inbegriffen sind. Wir fügen außerdem zwei konzeptionelle Lösungen für das Innenarchitekturkonzept bei. Wir empfehlen diese Immobilie aufgrund der attraktiven, aber gleichzeitig ruhigen Lage mit Blick auf das Meer sowie der gelungenen Anfangsphase der Adaption. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnimmobilie, einem Ferienhaus, einer touristischen Vermietung oder einer Investition sind, ist dies definitiv eine Gelegenheit, denn mit der Fertigstellung der Adaptierung erhalten Sie ein hochwertig renoviertes Haus am Meer mit traditionellem Charme. Die Eigentümerunterlagen sind vollständig und in Ordnung, eine Finanzierung ist auch über einen Bankkredit möglich.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
REC ID: 1299562
Merkmale
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168 m2
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118 m2
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2 Badezimmer
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3 Zimmer
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2000 m vom Meer
