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Lovrečica
Istrien, Region Umag, Doppelhaushälfte, Neubau
350.000 €
Istrien, Region Umag, Doppelhaushälfte, Neubau
Kaiser Immobilien bietet dieses wunderschöne, moderne Doppelhaus in der Nähe von Umag zum Kauf an. Es befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Lage, nur 2 km vom Meer und Strand entfernt.
Das Haus ist als Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 87 m² auf einem 150 m² großen Grundstück konzipiert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Vorbereitung für eine Wärmepumpe zur Fußbodenheizung.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Von den Schlafzimmern aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins Grüne und auf einen Olivenhain.
Das Haus wurde mit sehr hochwertigen Materialien und 10 cm Dämmung gebaut und verfügt daher über die Energieeffizienzklasse A.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung oder als komfortables Zuhause. Das Haus wird schlüsselfertig, aber unmöbliert verkauft. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.
Umag-Umago bietet dank seiner wachsenden Beliebtheit bei in- und ausländischen Touristen, der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Italien und Slowenien eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit stetig steigenden Immobilienpreisen gewinnt diese Region zunehmend an Attraktivität für Investoren.
Entfernungen:
Flughafen Pula – 80 km
Koper – 30 km
Ljubljana – 140 km
München – 540 km
Wien – 520 km
Prag – 850 km
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Doppelhauses zu werden, das die perfekte Kombination aus Komfort und ruhiger Lage bietet.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Telefon: +385 98 538 347 E-Mail-Adresse: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
REC ID: 1295059
Merkmale
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87 m2
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150 m2
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2 Badezimmer
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3 Zimmer
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2000 m vom Meer
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Erste Reihe am Meer
