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VIR, APARTMENTHAUS, 4 WOHNUNGEN, 448 m², 200 m ZUM MEER UND ZUR STRAND
800.000 €
VIR, APARTMENTHAUS, 4 WOHNUNGEN, 448 m², 200 m ZUM MEER UND ZUR STRAND
VIR, SCHÖN GEPFLEGTES UND INSTAND GEHALTENES HAUS MIT 4 GERÄUMIGEN WOHNUNGEN UND GROßEM GRUNDSTÜCK!
In unmittelbarer Nähe zum Strand befindet sich ein geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Wohnungen, zusätzlichem Wohnraum von 40 m2 sowie einem großzügigen Hof.
Das Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) hat eine Gesamtbruttogeschossfläche von 448 m2 und wurde auf einem Grundstück von 851 m2 errichtet.
Alle Wohnungen sind geräumig: Sie bestehen aus 2 komfortablen Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie einem großen Badezimmer mit Duschkabine. Alle Wohnungen haben den gleichen Grundriss, sind identisch möbliert und ausgestattet. Die Verbindung zwischen den Wohnungen erfolgt über ein innenliegendes Treppenhaus, das mit Granitstein verkleidet und mit Edelstahl-Handläufen versehen ist.
Im gesamten Haus ist eine Zentralheizung mit Ölradiatoren installiert, zur Kühlung wird in jeder Wohnung eine Klimaanlage verwendet.
Alle Wohnungen sind komplett mit maßgefertigten Möbeln aus hochwertiger Eiche ausgestattet: Küche mit Geräten, Esstisch mit Stühlen, Kommode im Wohnzimmer, Schränke in den Schlafzimmern.
Die Badezimmer sind geräumig und mit Badmöbeln, Duschkabine und Waschmaschine ausgestattet.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Stromanschluss und eine Wasseranschlussvorbereitung.
Das Objekt wird zu touristischen Zwecken während der Saison an Gäste vermietet und ist mit 3 Sternen kategorisiert.
Aufgrund des Heiz- und Kühlsystems sowie der Warmwasserbereitung mittels Solarpaneelen können alle Wohnungen ganzjährig vermietet werden, nicht nur während der Saison.
Das Grundstück ist schön angelegt, mit Pflastersteinen belegt, es gibt zahlreiche mediterrane Pflanzen und ausreichend Platz für Fahrzeugparkplätze.
Nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers besteht auf dem Hof Platz für einen Pool; Strom und Wasser sind bereits vorbereitet.
Im Hofbereich befindet sich ein separates Wohngebäude von 40 m2 mit überdachter Terrasse, großem Grill und Außendusche.
Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine Montagegarage für Fahrzeugparkplätze oder als zusätzlicher Lagerraum.
Zum nächsten Strand sind es nur 200 Meter.
Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, und es wird großer Wert auf die Instandhaltung des gesamten Objekts gelegt.
Weitere Informationen zur Qualität der Immobilie:
- errichtet aus Thermoblock-Ziegeln,
- 12 cm Styropor-Fassade,
- Granitstein an allen Fenstern, Terrassen und Treppenhaus,
- hochwertige PVC-Fenster mit Rollläden und Fliegengittern,
- Außenzaun aus Schmiedeeisen,
- Handläufe aus Edelstahl,
- alle Böden sind mit hochwertiger italienischer Keramik belegt,
- Innentüren aus hochwertiger Eiche,
- Zentralheizung mit Heizöl, Tank unterirdisch eingebaut,
- jede Wohnung verfügt über eine eingebaute Klimaanlage,
- auf dem Dach sind Solarpaneele zur Warmwasserbereitung installiert.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, alles im Preis inbegriffen.
Die Insel Vir ist ein attraktiver Touristenort, der jedes Jahr eine wachsende Anzahl von Touristen anzieht.
Während der Saison bietet Vir zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot sowie alle wichtigen Einrichtungen für ein ganzjähriges Leben auf Vir.
Vir zeichnet sich besonders durch seine schönen Strände aus, die die ganze Insel umgeben.
Mit dem Festland ist Vir durch eine Brücke (Virski most) verbunden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Zadar beträgt ca. 30 Kilometer, zum Flughafen Zemunik 48 Kilometer, zur Autobahnauffahrt ca. 30 Kilometer.
WEITERE INFORMATIONEN:
SMILJANA DRK
M. 098 492 873
E. smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro: Zadar, U.B.Josipa Jelačića 1
REC ID: 1294897
Merkmale
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448 m2
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851 m2
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5 Badezimmer
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13 Zimmer
