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Poreč
Villa mit Vier Schlafzimmern und Pool in Erster Reihe zum Meer
1.000.000 €
Villa mit Vier Schlafzimmern und Pool in Erster Reihe zum Meer
Hervorragende Gelegenheit – eine echte Seltenheit auf dem Markt!
An einem der bekanntesten und beliebtesten Strände von Poreč steht diese neu gebaute Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf.
Die Villa wurde im Jahr 2024 als Teil einer exklusiven Anlage mit insgesamt zehn Häusern errichtet.
Die Wohnfläche von 277,4 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Bereits vom Erdgeschoss aus genießt man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Eines davon verfügt über ein eigenes Bad und eine Terrasse, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein zusätzliches Badezimmer teilen.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt das Master-Schlafzimmer mit zwei Terrassen, traumhaftem Ausblick und eigenem Badezimmer.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Raum für ein Heimkino, einem Technikraum, einem Badezimmer sowie einem Bereich für eine Sauna.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (außer in den Schlafzimmern), zudem sind alle Räume klimatisiert.
Das Haus wird größtenteils möbliert verkauft.
Im Außenbereich befinden sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse sowie ein freier und unverbaubarer Meerblick.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze.
Eine ausgezeichnete Immobilie sowohl zur touristischen Vermietung als auch als luxuriöses Feriendomizil in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Meer und allen wichtigen Einrichtungen.
Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Firma im Mehrwertsteuersystem.
Hinweis: Der Preis von 1.050.000 € versteht sich zzgl. MwSt. (Gesamtpreis inkl. MwSt.: 1.312.500 €).
REC ID: 1294762
Merkmale
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277 m2
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5 Badezimmer
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4 Zimmer
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50 m vom Meer
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
