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Vodice
VODICE, LUXURIÖSE NEUBAU, WOHNUNG 2. STOCK 120,49 m², MEERBLICK
493.968 €
VODICE, LUXURIÖSE NEUBAU, WOHNUNG 2. STOCK 120,49 m², MEERBLICK
VODICE, LUXURIÖSE NEUBAU, 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. STOCK MIT MEERBLICK, CA. 450 M ZUM MEER!
Moderne Wohnung in einem luxuriösen Neubau, gelegen im 2. Stock eines attraktiven Gebäudes in ruhiger Lage von Vodice.
Funktionaler Grundriss, der dank großer Glasflächen und Ausrichtung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht bietet.
Besonderen Wert verleiht der Immobilie der wunderschöne Meerblick von der großzügigen Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes.
Das Interieur ist sorgfältig gestaltet mit Fokus auf modernes Design, hochwertige Materialien und maximalen Wohnkomfort.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 120,49 m2 netto und besteht aus:
- großzügigem Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich (29,67 m2),
- drei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer mit WC hat (12,90 + 12,27 + 13,75 m2),
- zusätzlichem Badezimmer mit 5,75 m2,
- Waschküche mit 2,06 m2,
- Flur mit 7,79 m2,
- überdachte und nicht überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24,07 m2, Netto-Berechnung 11,04 m2,
- großzügigem Kellerraum im Untergeschoss mit 34,81 m2, Netto-Berechnung 17,40 m2,
- sowie einem Parkplatz mit 12 m2, Netto-Berechnung 3,00 m2.
Der Neubau wurde nach hohen Bau- und Qualitätsstandards errichtet, mit hervorragender Isolierung, hochwertigen Fenster- und Türanlagen sowie moderner Ausstattung.
Technische Informationen:
- luxuriöser Neubau mit 4 Wohnungen auf 3 Etagen
- einbruchhemmende Aluminium-Hauseingangstür mit vollflächigem, isoliertem Türblatt
- Außenfenster werden aus Aluminiumprofilen in ausgewähltem RAL-Farbton gefertigt, ausgestattet mit Insektenschutzgittern und elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden
- Böden der Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, geschliffen und matt lackiert
- Böden in Flur, Küche, Wohnzimmer und Sanitärbereichen sind mit hochwertigen keramischen Fliesen belegt
- Warmwasserbereitung mittels Solarkollektoren
- Heizung und Kühlung erfolgen über ein „Multi“-Split-System des Herstellers DAIKIN mit Innengeräten in jedem Raum
- Sanitäranlagen sowie Küche und Wohnzimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung und Kamin ausgestattet
- das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet
- geplanter Fertigstellungstermin Ende 2026
- zusätzlich 2 Gemeinschaftsparkplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung
- DIE IMMOBILIE IST IM MWST-SYSTEM, DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSSTEUER!
Die ausgezeichnete Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während Meer, Strände, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt sind.
In der Nähe der Immobilie befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, die Entfernung zum Meer beträgt ca. 450 m Luftlinie.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für luxuriösen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine sichere Investition an einem attraktiven Standort an der Adriaküste.
Weitere Informationen:
SMILJANA DRK
M. 098 492 873
E. smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1
REC ID: 1294229
Merkmale
-
120 m2
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2 Badezimmer
-
3 Zimmer
-
2 Etagen
-
Mit Meerblick
