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Brodarica
Wohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, 64m2
280.000 €
Wohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, 64m2
Kaiser Immobilien präsentiert: Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Parkplätzen, 300 m vom Strand entfernt – Brodarica, Šibenik
In unmittelbarer Nähe zum türkisfarbenen Meer und den gepflegten Stränden von Brodarica bietet Kaiser Immobilien eine moderne Wohnung im ersten Stock eines neuen, exklusiven Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf an. Diese Wohnung vereint mediterranes Wohnen mit höchster Funktionalität und ist ideal für moderne Familien oder anspruchsvolle Touristen.
ÜBER DIE WOHNUNG (S2 – ERSTER STOCK):
Wohnung S2 besticht durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und einer großen überdachten Terrasse. Die Nettowohnfläche (inkl. Terrasse) beträgt 63,72 m², mit den zugehörigen Parkplätzen ergibt sich eine Gesamtfläche von 81,22 m².
DETAILLIERTE RAUMAUFTEILUNG:
Der Innenbereich ist in funktionale Zonen unterteilt, wobei Wert auf hochwertige Materialien gelegt wird (Parkett in allen Räumen):
Wohnzimmer: Helles, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (24,35 m²), das nahtlos in die Terrasse übergeht.
Schlafbereich: Zwei symmetrische und komfortable Schlafzimmer mit je 10,37 m².
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit 4,26 m².
Flur: Funktionaler Flur mit 7,21 m², der eine optimale Raumaufteilung ermöglicht.
AUSSENBEREICH UND PARKPLATZ (EINE SELTENHEIT AUF DEM MARKT):
Der größte Vorteil dieser Wohnung ist neben ihrer Lage der sichere Parkplatz für zwei Fahrzeuge:
Überdachter Parkplatz (15,00 m²): Bietet maximalen Schutz für Ihr Auto vor Witterungseinflüssen und Streusalz.
Offener Parkplatz (2,50 m²): Ideal für ein zweites Fahrzeug oder Gäste. Überdachte Terrasse (14,32 m²): Eine geräumige Loggia, die mit ihrem maritimen Flair den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet.
LAGE UND QUALITÄT:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Brodarica bietet alle Vorteile eines ruhigen Küstenortes in unmittelbarer Nähe zu Šibenik und mit hervorragender Anbindung an die Flughäfen Split und Zadar.
TECHNISCHE VORTEILE:
Zwei Parkplätze (einer überdacht, einer offen).
Hochwertiges Parkett in der gesamten Wohnung.
Kleines Boutique-Gebäude (nur 4 Wohnungen).
Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten.
Diese Wohnung ist eine lohnende Investition, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusive Ferienimmobilie mit sicherem Parkplatz – ein unschätzbarer Vorteil in den Sommermonaten.
Maklerprovision:
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie fällig. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung möglich. Sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Adria mit maximalem Komfort. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns:
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
REC ID: 1293415
Merkmale
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64 m2
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3 Badezimmer
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3 Zimmer
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1 Etage
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300 m vom Meer
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Erste Reihe am Meer
