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Cres
Wohnung Cres, 53,35m2
410.000 €
Wohnung Cres, 53,35m2 INSEL CRES, STADT CRES – EXKLUSIVES NEUES GEBÄUDE IM STARKEN ZENTRUM, 50 M VOM MEER ENTFERNT. Im Herzen der Stadt Cres, in einer äußerst seltenen und begehrten Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein hochwertiges modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das zeitgemäßen Wohnstil und höchste Funktionalität vereint. Es handelt sich um ein Projekt, das insgesamt 14 Wohneinheiten und 34 Garagenstellplätze umfasst, mit weiteren 3 Gewerberäumen im Erdgeschoss, die den Alltag der Mieter bereichern werden. Geschäfte und Dienstleistungen werden innerhalb des Gebäudes selbst verfügbar sein, während alle wichtigen Einrichtungen – Schule, Kindergarten, Bank, Post, Geschäfte und Restaurants – in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Das Gebäude ist modern gestaltet und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnungen werden „schlüsselfertig“ mit hoher Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Materialien verkauft. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia, einige Wohnungen bieten zudem einen Blick auf das Meer. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Jahr 2027 geplant. Das Projekt stößt bereits auf großes Interesse am Markt, da einige Wohnungen bereits verkauft sind, was die Attraktivität des Standorts und die Qualität der Investition weiter bestätigt. Ein zusätzlicher Vorteil für Investoren ist die Möglichkeit, beim Kauf einen Mietvertrag abzuschließen, ohne dass zusätzliche Genehmigungen erforderlich sind, wodurch sich diese Immobilie hervorragend für die touristische Vermietung und langfristige Investition eignet. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. WOHNUNG 3.3. | 2S + DB - Die Wohnung hat eine funktionale Aufteilung und besteht aus: Eingangshalle, Flur, 2 Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmern und einer Dachterrasse mit Ausgängen von den Zimmern und dem Wohnzimmer - Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum - Etage: 3 - Die Gesamtfläche der Wohnung mit dem dazugehörigen Stellplatz und Abstellraum beträgt 74,78 m², während der Wohnteil selbst funktionale 66,09 m² beträgt - Preis: 410.000 Euro Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf in einer der begehrtesten Mikrolagen auf der Insel Cres dar, entweder für Ihren eigenen Aufenthalt oder als sichere und rentable langfristige Investition. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Sollte für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht sein, gilt das Gleiche auch für uns. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 roko@atlas-realestate.com
REC ID: 1292231
Merkmale
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66 m2
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2 Badezimmer
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1 Garage
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3 Zimmer
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3 Etagen
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50 m vom Meer
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Erste Reihe am Meer
