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Lašćina
ZAGREB - MAKSIMIR, 3-SchlafZimmer-Wohnung in einer hochwertigen Wohnanlage
964.500 €
ZAGREB - MAKSIMIR, 3-SchlafZimmer-Wohnung in einer hochwertigen Wohnanlage ZAGREB – MAKSIMIR – KVATRIĆHochwertiges Penthouse-Apartment mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer in einem modernen Neubau mit GarageWir präsentieren Ihnen ein neues Projekt mit zeitgenössischer Architektur und höchsten Baustandards in einer der begehrtesten Lagen Zagrebs – in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, im Stadtteil Kvatrić, unweit des Maksimir-Waldparks und aller wichtigen Einrichtungen der Stadt.Das Projekt vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und die Tradition des Zagreber Wohnungsbaus. Es fügt sich elegant in das bestehende Stadtbild ein und legt Wert auf optimale Raumnutzung, hohe Bauqualität und langfristigen Werterhalt.Das Projekt umfasst 30 Apartments in verschiedenen Größen von 40 m² bis 158 m², verteilt auf zwei separate Gebäude – das Straßengebäude und das Hofgebäude. Das Gebäude an der Straße verfügt über ein Erdgeschoss und fünf Obergeschosse, das Gebäude im Innenhof über ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Garagenstellplätze und Abstellräume befinden sich im Untergeschoss (-1).Zum Verkauf stehen:• 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer• 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer• 3-Zimmer-Wohnungen mit WohnzimmerWOHNUNG D13• Gebäude im Innenhof, 3. Obergeschoss• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer• Nettofläche der Wohnung inkl. Nebenkosten: 128,57 m²• Wohnfläche der Wohnung inkl. Nebenkosten: 116,40 m²• Nutzfläche der Wohnung (ohne Nebenkosten): 141,30 m²• Loggia: 4,03 m²• Terrasse: 36,60 m²• Der obligatorische Erwerb eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums zum Preis von 55.000 € ist erforderlich.Ihnen stehen ein Flur, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zu einer Loggia), zwei Badezimmer und ein luxuriöses Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse zur Verfügung.Beim Kauf der Wohnung ist der Erwerb eines Garagenstellplatzes mit Abstellraum obligatorisch. Preis für den Garagenstellplatz mit Abstellraum: 55.000 €AUSSTATTUNG UND KOMFORT Die Wohneinheiten sind nach dem Smart-Home-Konzept gestaltet, wobei besonderer Wert auf die Funktionalität der Räume, die Qualität der Materialien und maximalen Wohnkomfort gelegt wird.Die Wohnungen im Straßengebäude sind nach Norden und Süden ausgerichtet, während viele der Wohneinheiten im Hofgebäude auf drei Seiten ausgerichtet sind, wodurch tagsüber optimale natürliche Beleuchtung gewährleistet wird. Großflächige Fenster, Loggien, Balkone und Terrassen tragen zusätzlich zum luftigen und hellen Raumgefühl bei.Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Außenbereiche, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über gärtnerisch gestaltete Gärten. Der Aufzug ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung zwischen Garage und Wohnetagen und sorgt so für maximalen Komfort.Das Gebäude besteht aus Stahlbeton mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem und einer Fassadenverkleidung. Die Fassaden sind mit IZO-Glas verglast und mit Rollläden oder harmonischen Jalousien ausgestattet. Die Metallgeländer der Balkone und Loggien verleihen den Räumen ein luftiges und elegantes Ambiente.Die Böden im Innenbereich bestehen aus hochwertigem, dreischichtigem Eichenparkett und erstklassigen Feinsteinzeugfliesen, während die Außenbereiche mit Steinplatten belegt sind. Alle Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen.Jede Wohnung ist mit einer zentralen Heizkörperheizung und einer Gastherme zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Kühlung erfolgt individuell über Innen- und Außengeräte.Dank der erstklassigen Lage in der Kvatrić-Straße und der Nähe zum Stadtzentrum und zum Maksimir-Park bietet diese Wohnung eine äußerst attraktive Gelegenheit für hochwertiges urbanes Wohnen oder eine sichere Investition in einem der begehrtesten Viertel Zagrebs.PREISDer angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten; der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf auf den Namen eines in Kroatien registrierten Unternehmens ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008
REC ID: 1291978
Merkmale
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128 m2
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2 Badezimmer
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1 Garage
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4 Zimmer
