Loading...
Ljubač
Ferienimmobilien, Verkauf, Ražanac, Ljubač, 245m², Apartment
160.000 €
Ferienimmobilien, Verkauf, Ražanac, Ljubač, 245m², Apartment
In Ljupču, in erster Meereslinie, befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus, das heute selten auf dem Markt zu finden ist: ein freier Meerblick, unmittelbare Nähe zur Küste und bereits ein vorbereiteter, konkreter Fundament für ein ernsthaftes Projekt. Dies ist keine Immobilie „zum Anschauen aus Neugier“, sondern eine Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial der Lage und den Wert der bereits gesparten Zeit erkennen.
Für das Objekt wurde eine Baugenehmigung für die Errichtung von zwei separaten Apartments erteilt, inklusive geplanter Parkplätze, was dem zukünftigen Eigentümer eine klare Vision und Entwicklungsperspektive ermöglicht. Anstatt lange Wartezeiten und Unsicherheiten bezüglich der Bürokratie, beginnt man hier mit einem bereits festgelegten Rahmen – ideal für private Nutzung, aber auch für ein touristisches Konzept, das an einem solchen Standort von selbst „funktioniert“.
Ljubač ist ein ruhiges, authentisches Küstenambiente und gleichzeitig hervorragend angebunden. Zadar ist nur etwa 20 Kilometer entfernt, was bedeutet, dass alle städtischen Einrichtungen – von Geschäften und Restaurants bis zum Flughafen und der Fähranlegestelle – in Reichweite sind. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Autobahnausfahrt, wodurch An- und Abreise einfach und schnell sind, egal ob Sie am Wochenende, saisonal oder häufiger dort verweilen möchten.
Dies ist eine sinnvolle Investition: erste Meereslinie, Aussicht, Genehmigung und die Möglichkeit, zwei separate Einheiten zu realisieren. Mit anderen Worten, ein Standort mit Wert und ein Projekt mit Logik. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die nicht nur „für heute“ gekauft wird, sondern als kluger Schritt für die Zukunft, verdient diese Gelegenheit in Ljupču Ihre Aufmerksamkeit.
REC ID: 1290521
Merkmale
-
245 m2
-
Mit Meerblick
-
Erste Reihe am Meer
