Loading...
Drače
DRACE, PELJESAC – Wohnung C2 – 42,58 m² Erdgeschoss
0 €
DRACE, PELJESAC – Wohnung C2 – 42,58 m² Erdgeschoss
📍DRAČE, Pelješac – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Baubeginn: 12.04.2026 – Bauzeit: 16–18 Monate, alle 4 Gebäude werden gleichzeitig errichtet
✨ Udoban dom Residences – ein moderner Komplex mit 4 Gebäuden
GOOGLE MAPS STANDORT
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/Mt7NXkQk2D9L8aST8
Die Udoban dom Residences befinden sich in Drače, einer der schönsten und begehrtesten Gegenden von Pelješac. Dieser moderne Wohnkomplex vereint eine erstklassige Lage, funktionales Design und ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Das Projekt besteht aus vier modernen Gebäuden in erster und zweiter Reihe zum Meer, was einen unverbauten Ausblick und die Nähe zum kristallklaren Wasser garantiert. Das Projekt gewinnt durch Gebäude A, das ein Restaurant beherbergt, einen besonderen Wert. Dieses Restaurant wurde als Einrichtung konzipiert, die die Aufenthaltsqualität und die Attraktivität für die touristische Vermietung zusätzlich steigert. Dank dieses Konzepts, bei dem sich alle Einrichtungen innerhalb der Anlage befinden, ist die Immobilie ideal für die private Nutzung und als Kapitalanlage geeignet. Die Apartments wurden mit Blick auf Funktionalität und Komfort sorgfältig gestaltet und verfügen über eine durchschnittliche Fläche von ca. 40 m² sowie einen sicheren Parkplatz. Jede Wohneinheit bietet Meerblick, was das mediterrane Flair und die Exklusivität des Standorts unterstreicht. Drače als Reiseziel verzeichnet eine kontinuierliche Entwicklung und steigendes Interesse von Käufern, was diese Investition langfristig äußerst sicher und rentabel macht. Die Kombination aus ruhiger Lage, Meeresnähe und den gut organisierten Einrichtungen innerhalb der Anlage bietet die perfekte Balance zwischen Urlaub und Einnahmen aus der touristischen Vermietung. Einige Apartments sind bereits reserviert. Wir empfehlen Ihnen daher, sich zeitnah zu melden, um sich Ihre Immobilie in diesem einzigartigen Projekt zu sichern. Käufern stehen verschiedene, auf ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittene Zahlungsmodelle zur Verfügung.
🍽️ In Anlage A befindet sich ein Restaurant, das den Wert des gesamten Projekts zusätzlich steigert. 🏡 Kleinere, funktionale Apartments mit ca. 40 m². 🚗 Gesicherter Parkplatz direkt neben jedem Apartment. 🌊 Apartments mit Meerblick, ca. 30–40 m vom Meer entfernt.
🔥 Ein sich rasant entwickelnder Standort – ideal für Urlaub und Kapitalanlage. 📈 Hervorragende Gelegenheit zur touristischen Vermietung.
⚡ 80 % der Apartments sind bereits verkauft.
Dieses Projekt stammt von einem bewährten und renommierten Bauträger und legt Wert auf Qualität, Funktionalität und langfristigen Investitionswert.
✅ Ausstattung: • Alle Wohnungen mit Meerblick • Gesicherter Parkplatz • Hochwertiger Neubau und modernes Design
✅ Investitionspotenzial: • Hervorragende Lage für die touristische Vermietung • Die Gebietsentwicklung steigert den Wert der Immobilie zusätzlich • Organisierte Einrichtungen innerhalb der Anlage (Restaurant)
✅ Zusätzlich: • Flexible Zahlungsmodelle • Möglichkeit, sich frühzeitig die besten Einheiten zu sichern
✅ GEBÄUDE C - Erdgeschoss C2 - Gesamtfläche 42,58 m²
* Flur mit Abstellraum 4,61 m²
* Schlafzimmer 9,69 m²
* Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 18,54 m²
* Badezimmer 4,57 m²
* Balkon 10,29 m²
* + Parkplatz (8.000 Euro)
✅ AUSSTATTUNG:
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer - INVERTER 1 KLIMAANLAGE IM PREIS INBEGRIFFEN
* Parkplatz + 8.000 Euro
* Neubau
* Hochwertige Bauweise
* Hochwertiges Aluminium Schreinerarbeiten
* Elektrische Rollläden an den Balkonen
* Energieeffiziente Woll-/Styroporfassade
* Optimal gestalteter Grundriss für maximale Funktionalität
* Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht, überdachte Loggia
* Hochwertige Bauweise – hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
* Schlüsselfertig
* Wunderschöner Meerblick
* Unmittelbare Meeresnähe
✅ ERDGESCHOSS + 2 ETAGEN
✅ Grundrisse zur Einsichtnahme verfügbar
✅ Exzellente Raumaufteilung
✅ Großzügige Terrassen und Balkone
✅ Hochwertige Bauweise nach modernsten Standards
✅ NEUBAU, schlüsselfertig
✅ Hervorragende touristische Möglichkeiten
✅ Ruhige Lage
✅ Baubeginn: 12.04.2026 – Bauzeit: 16–18 Monate
Drače liegt an den Südhängen der Halbinsel Pelješac und etabliert sich zunehmend als vielversprechender Standort an der Adria. Einst ein beschauliches Fischerdorf, entwickelt sich Durrës heute zu einem begehrten Ziel für Käufer, die Authentizität und Investitionspotenzial suchen. Kristallklares Meer, ruhige Buchten und unberührte Natur prägen die Landschaft. Attraktive Ausflugsziele wie Orebić und die Insel Korčula sind ebenfalls schnell zu erreichen. Der Tourismus in Durrës wächst stetig und legt Wert auf einen erholsamen und qualitativ hochwertigen Urlaub. Die zunehmende Anzahl neuer Gebäude und moderner Einrichtungen bestätigt die positive Entwicklung des Reiseziels. Die Nachfrage, insbesondere von ausländischen Käufern, treibt den Wert der Immobilien zusätzlich an. Durrës bietet heute eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere und langfristig rentable Investition.
🟩 Preis: 160.000 EUR
*Der Käufer trägt eine Maklerprovision von 2 % (inkl. Vertrag, Grundbucheintrag und Ummeldung der Versorgungsleistungen).
✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr
REC ID: 1290144
Merkmale
-
42 m2
-
1 Badezimmer
-
1 Zimmer
-
30 m vom Meer
