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Lučko
ZAGREB, LUČKO – Baugrundstück mit Potenzial!
1.691.250 €
ZAGREB, LUČKO – Baugrundstück mit Potenzial!
ZAGREB, LUČKO – Baugrundstück mit Potenzial!
TOP-INVESTITION: 12.115 m² für eine Wohnanlage (über 130 Wohnungen) – Hrvatski Leskovac
Eine einzigartige Wohnanlage mit einer Gesamtfläche von 12.115 m² steht zum Verkauf. Sie ist ideal für Bauträger, die einen Standort für ein größeres Projekt in einer ruhigen Gegend Zagrebs mit hervorragender Anbindung suchen.
VORTEILE FÜR INVESTOREN:
Zwei separate Einfahrten:
Die Zufahrt von zwei Seiten ermöglicht eine optimale Verkehrsführung innerhalb der Anlage und eine maximale Grundstücksnutzung ohne Platzverlust durch Wendekreise.
Bebauungsfertige Infrastruktur:
Asphaltierte Straße, Strom-, Wasser-, Gas- und Abwasseranschluss direkt am Grundstück – dies reduziert die Kosten der Bauvorbereitung erheblich.
Zwei Funktionseinheiten:
9.815 m² – Mittelteil für den Bau mehrerer Wohngebäude/Reihen. Es besteht aus einem 4343 m² großen und einem 5472 m² großen Grundstück, die separat erworben werden können.
2300 m² – ein räumlich abgetrenntes Grundstück von ca. 100 m², ideal für die erste Verkaufsphase oder luxuriösere Stadtvillen.
Kapazitätspotenzial:
Laut Bebauungsplan ermöglicht der Standort eine hohe Wohndichte (Zielkapazität von 130–150 Wohnungen mit modernen Architekturlösungen).
LAGEVORTEILE:
Die Bugarova-Straße bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Stadtnähe. Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäfte) sind fußläufig erreichbar – ein Hauptkriterium für Käufer von Familienwohnungen.
DOKUMENTATION:
1/1-Eigentum, lastenfrei.
Lageinformationen können eingesehen werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1287304
Merkmale
-
12 m2
