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Kaštelir
* KAŠTELIR – LUXUSVILLA 327 m² - PANORAMABLICK *
1.950.000 €
* KAŠTELIR – LUXUSVILLA 327 m² - PANORAMABLICK *
EINE VILLA, DIE LUXUS, DESIGN UND ISTRISCHES AMBIENTE VERBINDET
In einem der attraktivsten Teile Westistriens, in Kaštelir, befindet sich eine beeindruckende moderne Villa, die zeitgenössische Architektur, natürliche Materialien und höchsten Komfort perfekt vereint.
Die Villa mit einer Fläche von ca. 327,60 m² liegt auf einem angelegten Garten von 959 m² und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer.
Große Glaswände füllen den Innenraum mit natürlichem Licht, während die Kombination aus Stein, Holz und modernen architektonischen Linien ein elegantes und zeitloses Ambiente schafft.
4 SCHLAFZIMMER - JEDES MIT EIGENEM BADEZIMMER
Die Villa verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Meerblick.
Das offene und luftige Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und der modernen Küche verbunden und schafft so einen idealen Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein.
Ein besonderes architektonisches Detail stellen die großen Dachöffnungen über dem Treppenhaus dar, die den Eintritt von natürlichem Licht und den Blick auf den Sternenhimmel ermöglichen.
INFINITY-POOL – DAS ZENTRALE ELEMENT DER VILLA
Der Außenbereich ist als private Zone des Luxus und der Entspannung konzipiert.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein beheizter Infinity-Pool mit Glaswand, der einen beeindruckenden optischen Effekt erzeugt und den Panoramablick zusätzlich betont.
Neben dem Pool befindet sich eine Feuerstelle, die sich ideal für abendliche Zusammenkünfte eignet. Zur völligen Entspannung stehen außerdem zur Verfügung:
- Whirlpool im Freien
- Finska-Sauna
- velika terasa
- Raum zum geselligen Beisammensein
- Landschaftsgarten
- roštilj
TOP-TECHNOLOGIE UND AUSSTATTUNG
Die Villa ist mit Technik ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit gewährleistet:
- Fußbodenheizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe
- Solaranlage zur Stromerzeugung
- Grijani Infinity Bazen
- vrhunska ALU stolarija
- elektrische Rolle
- Sensoren und Fernbedienung
- Alarmsystem
- Video Nadzor
- Automatische Bewässerung des Gartens
- Ladegerät für Elektrofahrzeuge
- WLAN
- protuprovalna vrata
- Kamin
- 4 Parkplätze
IDEALE LAGE IM WESTLICHEN ISTRIEN
Kaštelir liegt zwischen Poreč und Višnjan, in einer ruhigen istrischen Umgebung, die für ihre Weinberge, Olivenhaine und erstklassige Gastronomie bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Weingüter, Restaurants und Olivenölproduzenten, während die Nähe zur Westküste Istriens einen schnellen Zugang zu Meereszielen ermöglicht.
Der Standort bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und Verfügbarkeit von Inhalten.
IMMOBILIEN FÜR DIE ANSPRUCHSVOLLSTE KÄUFER
Bei dieser Villa handelt es sich nicht um ein klassisches Ferienhaus. Es ist als komplettes privates Resort konzipiert, in dem Architektur, Technologie, Wellness und Außenbereich zu einem Ganzen vereint sind.
Besonders hervorzuheben sind:
- 327,60 m² Fläche
- 959 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- Panoramablick auf das Meer
- beheizter Infinity-Pool
- Whirlpool
- Sauna
- Billard
- Feuerstelle
- Sonnensystem
- dizalica Oberlinie
- 4 Parkplätze
- Ladegerät für ein Elektrofahrzeug
- hochwertige ALU-Zimmerei
- Videoüberwachung und Alarm
- Landschaftsgarten
Ich bin PDV-a.
KASTELIR – ISTRIEN IN SEINER BESTEN AUSGABE
Privatsphäre, hervorragendes Design, Meerblick und Annehmlichkeiten, die Komfort auf Hotelniveau bieten, machen diese Villa zu einem außergewöhnlichen Anwesen für den privaten Genuss oder als erstklassige touristische Investition.
Luxusvilla. Panoramski pochte. Infinity-Pool. Wellness. Istrien.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer privaten Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
Saša Nanovski
Lizenzierter Agent
Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com
REC ID: 1287165
Merkmale
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327 m2
-
959 m2
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6 Badezimmer
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4 Zimmer
