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Brač
Brac Immobilien – Wunderschönes Steinhaus mit Pool auf großzügigem mediterranen Anwesen, zum Verkauf
1.100.000 €
Brac Immobilien – Wunderschönes Steinhaus mit Pool auf großzügigem mediterranen Anwesen, zum Verkauf
Wir bieten ein charmantes Steinhaus auf einem weitläufigen privaten Anwesen, umgeben von gepflegter mediterraner Vegetation und unberührter Natur. Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und entspannenden Umgebung – ideal für alle, die dem städtischen Trubel und dem hektischen Lebensstil entfliehen möchten, und dennoch nur 4 Autominuten von einem schönen Strand entfernt ist.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 6.060 m2, während die Wohnfläche des Hauses etwa 80 m2 umfasst. Dieses eingeschossige Haus, im traditionellen dalmatinischen Stil erbaut, bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Abstellraum, Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Galerie (mit zusätzlichem Bett). Das Haus wurde 2018 erbaut und 2023 durch eine hochwertige Renovierung zusätzlich aufgewertet, wodurch Komfort und Ästhetik auf ein höheres Niveau gehoben wurden.
Der Außenbereich ist für vollen Genuss im Freien konzipiert – die große Terrasse umfasst einen Pool, eine Sonnenterrasse, eine Pergola mit eleganten Gartenmöbeln sowie eine Außendusche mit Solarbetrieb. Zudem stehen eine Außenküche mit Grillkamin sowie ein Essbereich im Freien zur Verfügung. Zwei überdachte Parkplätze sind vorhanden.
Technische Merkmale und Ausstattung:
Solarsystem mit einer Leistung von 13 kWh und zwei Batterien mit einer Gesamtkapazität von 30 kWh
Wasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 10 m³
Boiler mit 300 Litern Volumen
Kamin (Möglichkeit zum Einbau eines Ofens)
Klimaanlage
Fensterläden und Insektenschutzgitter
Einen besonderen Wert stellt der sorgfältig gestaltete und gepflegte Garten mit reicher mediterraner Bepflanzung und einem Obstgarten dar, der 75 ertragreiche Olivenbäume, 4 Feigenbäume, einen großen Maulbeerbaum, einen Kirschbaum, einen Pflaumenbaum, 2 Pfirsichbäume, einen Nektarinenbaum, 5 Mandarinenbäume, 3 Orangenbäume, 2 Zitronenbäume sowie einen Gemüsegarten von ca. 20 m2 umfasst.
Diese einzigartige Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus authentischem dalmatinischem Ambiente, Privatsphäre und nachhaltigem Lebensstil inmitten unberührter Natur dar.
REC ID: 1285487
Merkmale
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80 m2
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6059 m2
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1 Badezimmer
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3 Zimmer
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863 m vom Meer
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Mit Meerblick
