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Vodnjan
Luxuriös ausgestattetes ebenerdiges Haus mit Garten
494.000 €
Luxuriös ausgestattetes ebenerdiges Haus mit Garten
Zum Verkauf steht ein freistehendes, neu erbautes eingeschossiges Haus in einer ruhigen Wohngegend.
Der Wohnbereich besteht aus einem offenen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie zwei internen Abstellräumen. Die Küche ist maßgefertigt, mit Ambientebeleuchtung und brandneuen Premium-Geräten mit Garantie ausgestattet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und mit einem Designer-Ledersofa mit verstellbaren Rückenlehnen sowie einem Designer-Couchtisch aus Holz eingerichtet. Beide Schlafzimmer sind mit Queen-Size-Betten mit Stauraum und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet, die Badewanne ist ein Designerstück mit speziell behandelter rutschfester Oberfläche.
Das Haus verfügt über zwei getrennte interne Abstellräume. In einem befinden sich der Boiler, die Fußbodenheizungsanlage sowie die Waschmaschine. Der zweite Abstellraum befindet sich neben Küche und Badezimmer und war als zusätzliche Speisekammer vorgesehen.
Der Innenbereich ist über eine 4 Meter breite Glasfront mit einer 22 m² großen überdachten Terrasse verbunden. Die Terrasse ist mit Stein verkleidet und überdacht, wodurch sie bei jedem Wetter nutzbar ist. Sie ist mit einem Designer-Tisch und sechs Outdoor-Stühlen ausgestattet. Ein Steinweg verbindet die Terrasse mit der Sommerküche, die eine 3 Meter lange eingebaute Steinarbeitsplatte, einen elektrischen Grill, ein Außenspülbecken und einen Abstellraum umfasst.
Im Garten befinden sich zudem eine Außendusche, ein Rasen mit neu angelegtem Gras und ein automatisches Bewässerungssystem mit versenkbaren Sprinklern. Entlang des Zauns wurden 30 junge Zypressen gepflanzt, die für natürliche grüne Privatsphäre sorgen.
Das Haus wurde nicht zum Verkauf gebaut, sondern als Familienhaus für ganzjähriges Wohnen, daher wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Alle Fenster sind aus PVC mit integrierten hochziehbaren Insektenschutzgittern und beweglichen Aluminium-Fensterläden. Das Haus verfügt über eine biologische Abwasserreinigungsanlage sowie eine vorbereitete Anschlussmöglichkeit an das zukünftige Kanalnetz.
Die Deckenplatte wurde so konstruiert, dass sie den Aufbau eines weiteren Stockwerks trägt. Derzeit gibt es eine Dachbodenöffnung, sodass der obere Bereich als Abstellraum genutzt werden kann. Im Innenbereich wurden Eichenholzfußböden verlegt.
Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Haus installiert und wird über einen modernen Thermostat gesteuert, der auch per Mobiltelefon bedienbar ist. Zusätzlich sind zwei Klimaanlagen installiert. Zum Objekt gehören zwei gepflasterte Parkplätze.
Das Eigentum ist 1/1, und das Objekt verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.
REC ID: 1284382
Merkmale
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91 m2
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141 m2
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1 Badezimmer
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2 Zimmer
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6500 m vom Meer
