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Privlaka
Neues Haus Privlaka mit Swimmingpool und Meerblick
1.200.000 €
Neues Haus Privlaka mit Swimmingpool und Meerblick Wir bieten Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 315 m² in Privlaka, in außergewöhnlicher Lage nur 250 Meter vom Meer entfernt. Das Haus wurde 2025 neu erbaut und besticht durch seinen modernen Architekturstil, der Komfort, Funktionalität und hohe Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Dank seiner ruhigen, sonnigen Lage und der Ausrichtung nach Süden und Südwesten eignet es sich ideal für Familien und als Kapitalanlage in der gehobenen Ferienvermietung. Fußbodenheizung , Wärmepumpe, Klimaanlage und Kamin sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und eine begehbare Dachterrasse und bietet klar getrennte Tages- und Nachtbereiche. Das 445 m² große Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten sowie Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Eingangsbereich mit einem erhöhten Betonpodest, von dem aus eine zweiläufige Treppe alle Etagen des Hauses verbindet. Weiter gelangt man in einen Flur mit Garderobe, Gäste-WC und einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Der 51 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist als zentraler Treffpunkt konzipiert – hell, luftig und mit direktem Zugang zum Außenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Sonnenterrasse mit Pool, während die Küche auf eine überdachte Terrasse mit Außenküche und Grill führt – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, wodurch es sich perfekt als Gäste- oder Hauptschlafzimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort sorgen. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum (mit Waschküche und Bügelmöglichkeit) sowie einen Technikraum für die Unterbringung von technischen Anlagen. Das Schlafzimmer im Südosten des Obergeschosses bietet Zugang zu einer von Pflanzkästen umgebenen Terrasse, die für zusätzliche Gemütlichkeit und einen angenehmen Aufenthalt im Freien sorgt. Über dem ersten Stock befindet sich eine 38 m² große Dachterrasse mit großzügigen Pflanzkästen. Vorbereitet ist die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, was den Luxus zusätzlich steigert und zum Entspannen mit Meerblick einlädt. Das Haus verfügt außerdem über einen 18,28 m² großen Keller, der für die Unterbringung der Poolausrüstung vorgesehen ist. Das Anwesen besticht durch seinen Swimmingpool, die Außenküche mit Grill und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Parkplätze sind vorhanden, und die Zufahrt zum Grundstück ist gepflastert. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die ein modernes, luxuriöses Zuhause in Meeresnähe suchen, aber auch für Investoren mit hohem touristischem Vermietungspotenzial.
REC ID: 1282712
Merkmale
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315 m2
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445 m2
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4 Badezimmer
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5 Zimmer
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250 m vom Meer
