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Cres
Wohnung Cres, 53,35m2
415.000 €
Wohnung Cres, 53,35m2
INSEL CRES, STADT CRES - EXKLUSIVES NEUES GEBÄUDE IM STARKEN ZENTRUM, 50 m VOM MEER ENTFERNT
Mitten im Herzen der Stadt Cres, in einer äußerst seltenen und begehrten Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein hochwertiges modernes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen und höchste Funktionalität vereint.
Es handelt sich um ein Projekt, das insgesamt 14 Wohneinheiten und 34 Garagenstellplätze umfasst, mit weiteren 3 Gewerberäumen im Erdgeschoss, die den Alltag der Mieter bereichern werden. Geschäfte und Dienstleistungen werden innerhalb des Gebäudes selbst verfügbar sein, während alle wichtigen Einrichtungen – Schule, Kindergarten, Bank, Post, Geschäfte und Restaurants – in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Das Gebäude ist modern gestaltet und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnungen werden „schlüsselfertig“ mit hoher Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Materialien verkauft. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia, einige Wohnungen bieten zudem einen Blick auf das Meer.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für 2027 geplant.
Das Projekt stößt bereits auf großes Interesse am Markt, da einige Wohnungen bereits verkauft sind, was die Attraktivität des Standorts und die Qualität der Investition weiter bestätigt.
Ein zusätzlicher Vorteil für Investoren ist die Möglichkeit, beim Kauf einen Mietvertrag abzuschließen, ohne dass zusätzliche Genehmigungen erforderlich sind, wodurch sich diese Immobilie hervorragend für die touristische Vermietung und langfristige Investition eignet.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
WOHNUNG 3.1. | 2S + DB
- Die Wohnung hat eine funktionale Aufteilung und besteht aus: Flur, Flur, 2 Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmern und einer Dachterrasse mit Ausgängen von den Zimmern und dem Wohnzimmer.
- Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum
- Etage: 3
- Die Gesamtfläche der Wohnung mit dazugehörigem Parkplatz und Abstellraum beträgt 81,35 m², während der Wohnteil selbst 72,66 m² groß ist
- Preis: 415.000 Euro
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf in einer der begehrtesten Mikrolagen auf der Insel Cres dar, entweder für Ihren eigenen Wohnsitz oder als sichere und langfristig rentable Investition.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler.
REC ID: 1282060
Merkmale
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72 m2
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4 Badezimmer
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1 Garage
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3 Zimmer
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3 Etagen
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50 m vom Meer
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Erste Reihe am Meer
