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Dramalj
DRAMALJ – 105 m² große Wohnung im zweiten Stock, 150 m vom Meer entfernt, zwei Terrassen, Parkplatz
420.000 €
DRAMALJ – 105 m² große Wohnung im zweiten Stock, 150 m vom Meer entfernt, zwei Terrassen, Parkplatz
In Dramalj, nur 150 m vom Meer und wenige Gehminuten von der Strandpromenade entfernt, befindet sich eine 105 m² große Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus mit zwei Terrassen, zwei Badezimmern und einem Parkplatz. Die Lage im zweiten Stock bietet mehr Abstand zum Straßenverkehr und schützt vor Blicken von der Straße, was sich besonders auf der Terrasse und im Wohnbereich bemerkbar macht.
Der offene Wohnbereich umfasst Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die eine Einheit bilden und Zugang zur Terrasse bieten. Die drei Schlafzimmer sind in einem separaten Bereich der Wohnung angeordnet, sodass sich Tagesaktivitäten und Erholung nicht überschneiden. Zwei Badezimmer ermöglichen die Nutzung der Wohnung auch bei voller Belegung ohne Wartezeiten. Zwei Terrassen laden zum parallelen Entspannen ein – eine morgens, die andere später am Tag.
Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, Heizkörper sind nicht vorhanden, und die Aluminiumfenster und -türen sind besonders widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit und Salz. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, sodass Sie Ihr Auto bei der Ankunft abstellen und den Strand bequem zu Fuß erreichen können.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Juli 2027 geplant. Die Zahlung erfolgt in Raten: 40 % sofort, 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus, 20 % in der fortgeschrittenen Rohbauphase und 10 % zum Schluss. Der Nachteil ist, dass die Wohnung derzeit nicht im fertigen Zustand besichtigt werden kann. Der endgültige Eindruck der Räumlichkeiten entsteht erst nach Fertigstellung.
Dramalj liegt nur wenige Autominuten von Crikvenica entfernt. Zum Einkaufen und für die meisten anderen Annehmlichkeiten benötigt man ein Auto, während Meer und Promenade bequem zu Fuß erreichbar sind.
Am späten Nachmittag verlagert sich das Wohnzimmer ganz natürlich auf die Terrasse, ohne dass der Raum angepasst werden muss, denn die 105 m² große Wohnung und ihre Aufteilung ermöglichen es mehreren Personen, die Wohnung zu nutzen, ohne sich gegenseitig zu stören.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1280513
Merkmale
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105 m2
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2 Badezimmer
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4 Zimmer
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2 Etagen
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150 m vom Meer
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
