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Šilo
Šilo, eine neue Luxusvilla mit Meerblick in attraktiver Lage!
1.499.000 €
Šilo, eine neue Luxusvilla mit Meerblick in attraktiver Lage!
Im Angebot der STAN GRAD Immobilien befindet sich dieses außergewöhnlich attraktive Einfamilienhaus auf der Insel Krk, im ruhigen und begehrten Küstenort Šilo, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Diese elegante Immobilie eignet sich hervorragend für touristische Vermietung, als luxuriöses Ferienhaus oder für ein komfortables Ganzjahreswohnen an der Adriaküste.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 231 m² und wurde nach hohen Standards für Komfort, Qualität und modernes Wohnen entworfen und gebaut. Das Interieur umfasst ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, vier komfortable Schlafzimmer, vier moderne Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Terrasse sowie zwei Balkone. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und ein helles, angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihr Premium-Standard, da sie nach den Maßstäben von Fünf-Sterne-Villen konzipiert und umgesetzt wurde. Das Haus wird vollständig möbliert mit Designer-Möbeln verkauft und ist mit allen notwendigen Geräten sowie kompletter Ausstattung versehen, einschließlich Bettwäsche, Handtüchern, Geschirr, Besteck und weiteren Utensilien, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen oder die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen fortführen kann. Für ganzjährigen Komfort sorgen zusätzlich Fußbodenheizung und ein modernes HVAC-System.
Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und als private Oase zum Entspannen konzipiert. Das Herzstück der Außenanlage bildet der Swimmingpool mit Sonnendeck, ergänzt durch einen Grillbereich und eine Lounge im Freien. Das Ambiente wird durch die beeindruckende Bepflanzung zusätzlich aufgewertet, darunter 24 Olivenbäume von ca. 150 Jahren, mehr als 700 sorgfältig ausgewählte Pflanzen sowie professionell gestaltete mediterrane Gärten. Auf dem Grundstück stehen zudem zwei private Parkplätze zur Verfügung.
Neben der hervorragenden Lage und dem liebevoll gestalteten Außenbereich zeichnet sich diese Immobilie durch einen herrlichen freien Meerblick aus, der den mediterranen Charakter des gesamten Anwesens perfekt ergänzt.
Große Aufmerksamkeit wurde auch auf die Bauqualität gelegt. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. Der Bau wurde von erfahrenen Fachleuten unter kontinuierlicher fachlicher Überwachung durchgeführt, wobei in jeder Bauphase besonderer Wert auf Details, Verarbeitung und langfristige Qualität gelegt wurde.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (MwSt.), und der Eigentümer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation sowie die Möglichkeit einer schnellen Übertragung des Eigentums auf den Käufer.
Die STAN GRAD Immobilien bietet während des gesamten Kaufprozesses umfassende Unterstützung. Neben einer professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie sowie der Prüfung ihres rechtlichen Status steht unser erfahrenes und freundliches Team dem Käufer auch bei der Übertragung der Eigentumsrechte und der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse zur Verfügung.
REC ID: 1276760
Merkmale
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231 m2
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540 m2
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5 Badezimmer
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5 Zimmer
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200 m vom Meer
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Mit Meerblick
