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Okrug Gornji
Exklusive Neubauwohnung auf Čiovo, 1. Stock, 44.75 m²
220.000 €
Exklusive Neubauwohnung auf Čiovo, 1. Stock, 44.75 m²
Wir vermitteln den Verkauf exklusiver Wohnungen in einem modernen Neubau in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, einer der gefragtesten Lagen an der dalmatinischen Küste.
Die Insel Čiovo ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und ihre charmanten Strände. Sie bietet die perfekte Balance zwischen mediterraner Ruhe und lebendigem Sommerflair mit Restaurants, traditionellen Konobas und Promenaden entlang der Küste. Durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und in unmittelbarer Nähe zur UNESCO-geschützten Altstadt von Trogir gelegen, ist Čiovo ein Ort, an dem sich Natur, Tradition und modernes Leben vereinen – ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition. Seit Jahren zählt die Insel zu den stabilsten und begehrtesten Destinationen für touristische Vermietung, mit kontinuierlich wachsender Nachfrage am Immobilienmarkt.
Die Lage ist hervorragend angebunden: 9 km vom Flughafen Split, 4 km von der Stadt Trogir und 30 km von der Stadt Split entfernt. In der Nähe befindet sich auch eine Autobahnanbindung, die eine einfache Verbindung mit dem Rest Kroatiens und Europas ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen für ein komfortables und hochwertiges Leben – Geschäfte, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Den zukünftigen Eigentümern steht ein gemeinsamer Swimmingpool innerhalb der Anlage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet: Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in jedem Zimmer (einschließlich Wohnzimmer), hochwertige Fenster und Türen, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung sowie erstklassige Keramikfliesen. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz, der zusätzlich mit 7.500 € berechnet wird.
Wohnung 5 mit einer Gesamtwohnfläche von 44,75 m² befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit freiem Meerblick, der einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über Zugang zum selben Balkon, was die Luftigkeit und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zusätzlich betont.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Frühjahr 2027 geplant.
Diese Immobilie stellt eine sichere Investition mit Potenzial für Wertsteigerung dar – sowohl als private Residenz als auch als Investition zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
REC ID: 1276179
Merkmale
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44 m2
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1 Badezimmer
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3 Zimmer
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1 Etage
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
