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Karlovac
Karlovac – Haus zum Verkauf mit Hof und Obstgarten
135.000 €
Karlovac – Haus zum Verkauf mit Hof und Obstgarten
Zum Verkauf steht ein freistehendes Hochparterrehaus in ruhiger und angenehmer Lage im Stadtteil Švarča in Karlovac, auf erhöhtem Gelände über der Stadt mit schönem Blick ins Grüne und in die Natur.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 77 m² und besteht aus einem Erdgeschoss, das bewohnbar ist, jedoch eine gewisse Renovierung erfordert. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC, das bereits renoviert wurde – Installationen, Sanitäranlagen und Keramik wurden erneuert, und ein PVC-Fenster wurde eingebaut. Im restlichen Haus befindet sich Holzfensterbau. Zusätzlichen Wert bieten ein Keller mit 38 m² sowie ein Dachboden mit voller Stehhöhe, der die Grundfläche des Hauses umfasst und zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Im Dachboden wurde ebenfalls ein PVC-Fenster eingebaut, und das Dach ist neu.
Das Haus befindet sich auf einem Baugrundstück von 349 m², auf dem auch ein eingetragenes Nebengebäude mit 28 m² auf Betonfundamenten steht. Im Preis inbegriffen ist zudem ein weiteres Grundstück mit 1.611 m², das als Obstgarten mit gepflegten Bäumen wie Apfel-, Kirsch- und Sauerkirschbäumen genutzt wird und einen idealen Ort zur Erholung bietet.
Dank der ruhigen Lage, der erhöhten Position, der frischen Luft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition dar.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
REC ID: 1275729
Merkmale
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77 m2
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1855 m2
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3 Zimmer
