Loading...
Bilice
Kroatien, Šibenik – Bilice, exklusives privates Anwesen mit Villa, Pool und Tennisplatz auf 16.695 m² Grundstück
2.350.000 €
Kroatien, Šibenik – Bilice, exklusives privates Anwesen mit Villa, Pool und Tennisplatz auf 16.695 m² Grundstück
In Bilice bei Šibenik, an einem ruhigen und von Grün umgebenen Standort, befindet sich ein imposantes privates Anwesen, das eine seltene Kombination aus Raum, völliger Intimität und natürlicher Umgebung bietet. Auf fast 17.000 m² sorgfältig gepflegtem Grundstück steht eine elegante Villa mit Pool, Tennisplatz und Nebengebäuden, umgeben von Hunderten von Zypressen-, Oliven- und mediterranen Kräuterbäumen. Dieses Anwesen vermittelt das Gefühl eines privaten Parks und ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Diskretion und Raum suchen, wie er heute selten in der Nähe von Stadt und Meer zu finden ist.
Dieses interessante große Anwesen liegt 1 km vom Prokljansko-See, 10 km von den Krka-Wasserfällen, 4 km von Šibenik, 13 km vom attraktiven Touristenziel Vodice mit gepflegten Stränden und 66 km vom Flughafen Split entfernt.
Diese einzigartige und imposante Immobilie befindet sich auf kultiviertem Land mit einer Fläche von 16.695 m². Auf dem gesamten Anwesen befinden sich ein freistehendes Einfamilienhaus, ein beheizter Pool, ein Tennisplatz, ein kleineres Haus, das früher als Personalwohnung diente, sowie Garagen und Nebengebäude.
Das Haupthaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock und hat eine Gesamtbruttogeschossfläche von 402 m². Auf dem Anwesen befindet sich außerdem ein zusätzliches kleineres eingeschossiges Haus mit 105 m² Bruttogeschossfläche, Garagen mit insgesamt 164 m² sowie ein Nebengebäude mit 35 m². Die gesamte Bruttogeschossfläche aller Gebäude auf dem Anwesen beträgt 706 m².
Das Haus ist ein Familienhaus und besteht aus insgesamt 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.
- Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein Büro, ein beeindruckender Essbereich mit Wohnzimmer und Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche, Abstellraum und Waschküche, Flur sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Im ersten Stock gibt es eine geräumige Diele, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Treppe führt zum Turm auf dem Dach des Hauses.
- Im Keller befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna sowie ein Heizungsraum mit einem 5000-Liter-Boiler, der an Solarpaneele und eine elektronische Steuerung angeschlossen ist.
Alle Böden im Haus sind mit Marmor ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung, die Decken sind mit Stuck verziert, und alle Kronleuchter sind Kristalle von Swarovski. Alle Innen- und Außentüren sowie die Einbauküche sind maßgefertigt aus massivem Eichenholz.
Vor der Terrasse im Erdgeschoss befindet sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 74 m², ausgestattet mit einer Pumpe für Zirkulation und Filterung.
Weiter auf dem Anwesen befindet sich ein Nebengebäude, das früher als Personalwohnung diente, bestehend aus Flur, einem Schlafzimmer sowie Küche mit Ess- und Wohnzimmer.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein kleineres Nebengebäude mit klimatisiertem Lagerraum für Lebensmittel und Getränke, einem überdachten gemauerten Grill und einem Hundehäuschen.
Am Anfang des Anwesens befindet sich ein separates eingeschossiges Gebäude mit insgesamt fünf Garagen.
In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt ein Tennisplatz in Turniergröße.
Auf dem Anwesen sind 20 Solarpaneele installiert sowie ein Bewässerungssystem, das zusammen mit dem Pool und der Heizungsanlage elektronisch gesteuert wird.
Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben, entlang derer etwa 650 Zypressen und rund 200 Olivenbäume gepflanzt sind. Der gepflegte Rasen und Garten sind sorgfältig gestaltet und beherbergen vielfältige mediterrane und Zierpflanzen: 99 Zedern, 65 Palmen, 65 Oleander, 4 Walnussbäume, 4 Linden, 4 Trauerweiden, 10 Kiefern, 2 Magnolien sowie verschiedene Obstbäume und Blumen.
Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt, doch der zukünftige Käufer wird sie wahrscheinlich nach eigenen Wünschen und Standards weiter modernisieren und an den zeitgemäßen Lebensstil anpassen, wodurch das Anwesen eine noch höhere Exklusivität erreichen kann.
Dank der großen Grundstücksfläche, der üppigen Begrünung und der vollständigen Umzäunung bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Diskretion. Gerade wegen dieser Umgebung war es in der Vergangenheit auch für Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens interessant, die einen Rückzugsort fernab der Öffentlichkeit suchten.
Eine solche Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ist ideal für Käufer, die ein großzügiges luxuriöses privates Anwesen in der Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt, zum Meer und zum Nationalpark schätzen.
Aufgrund der Anordnung der Gebäude und der vollständigen Privatsphäre, die das Anwesen bietet, eröffnet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als luxuriöse private Residenz besteht ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung einer exklusiven Mietvilla, eines exklusiven Boutique-Resorts, eines privaten Wellness- oder Yoga-Retreat-Zentrums sowie für die Organisation attraktiver Veranstaltungen und Hochzeiten.
Dies ist eine Immobilie für Käufer, die Raum, Diskretion und den einzigartigen Charakter des Anwesens schätzen. Immobilien dieser Größe, Privatsphäre und Lage in unmittelbarer Nähe von Šibenik sind heute auf dem Markt sehr selten.
(Alter Preis: 2.700.000 EUR)
Neuer Preis: 2.350.000 EUR
ALFA IMMOBILIEN – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260
REC ID: 1271671
Merkmale
-
706 m2
-
16695 m2
-
3 Badezimmer
-
5 Garagen
-
5 Zimmer
-
2 Etagen
-
4000 m vom Meer
