Štrigova

Štrigova Haus

270.700 €

Neubau – 3 Reihenhäuser mit separaten Höfen | Štrigova | Bezug 07/2027

Zum Verkauf stehen drei moderne Reihenhäuser in ruhiger Lage von Štrigova, jeweils mit . Die Häuser sind für ein angenehmes Familienleben konzipiert, mit funktionaler Raumaufteilung und hochwertigen Baumaterialien. Sie werden nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ verkauft, mit vollständig fertiggestellten Böden, Fliesen und Badezimmern.

Fläche und Aufteilung

Erdgeschoss

- Wohnzimmer – 20,81 m2

- Küche und Essbereich – 21,97 m2

- WC – 1,36 m2

- Hauswirtschaftsraum / Abstellraum – 2,04 m2

- Flur – 10,16 m2 + 1,64 m2

Außenflächen

- Überdachter Parkplatz (Carport) – 18,10 m2 (Faktor 0,25)

- Überdachte Terrasse – 17,20 m2 (Faktor 0,25)

- Hof – 118,10 m2 (Faktor 0,10)

Obergeschoss

- Schlafzimmer – 11,81 m2

- Kinderzimmer – 9,62 m2

- Kinderzimmer – 9,62 m2

- Badezimmer – 5,10 m2

- Ankleidezimmer – 5,75 m2

- Flur und Treppenhaus – 14,83 m2

Bauweise:

- Wände: 25 cm Mauerziegel

- Wärmedämmung: 15 cm Mineralwolle

- Schallschutz zwischen den Häusern: elastifizierter Polystyrol 2 × 1 cm

- Blechdach (komplettes System: Latten, Konterlatten, dampfdurchlässige und wasserdichte Folie, OSB-Platten, Holzbalken, Luftschicht, Mineralwolle, PE-Folie und abschließende Decke)

- Überdachter Parkplatz gepflastert mit Pflastersteinen

- Eingangsvorbau mit rutschfesten Fliesen

Heizung:

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Wärmepumpe (elektrisch) – energieeffiziente und moderne Lösung

Zusätzliche Informationen:

- Verkauf nach dem System schlüsselfertig

- Verhandlung und Kauf in der Rohbauphase möglich (Preis auf Anfrage)

- Geplanter Bezug: Juli 2027

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, mit eigenem Hof und Parkplatz.

Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns gerne.

Ich stehe Ihnen für alle Fragen zur Verfügung,

Saša Martišek

lizenzierter Makler

T: 097 75 47 775

E: sasa.martisek@c21.hr

REC ID: 1271651

Merkmale

135 m2
912 m2
1 Badezimmer
4 Zimmer

Agentur

CENTURY 21 Lider Nekretnine

Makler

Saša Martišek

Mobil: +385977547775