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Klenovica
Klenovica Haus
278.000 €
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus als Ferienhaus mit einer Wohnfläche von 138 m2, gelegen in einem äußerst ruhigen Teil von Klenovica, in der Nähe von Novi Vinodolski. Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und privaten Umgebung, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Einen besonderen Wert dieser Immobilie stellt der offene Meerblick dar, der von den Terrassen und den Wohnräumen aus genossen werden kann, sowie die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Die Immobilie besteht aus dem ersten Stock und dem Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m2, sowie einem Keller mit 18 m2 und einem zusätzlichen separaten Abstellraum.
Raumaufteilung
Erster Stock:
- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Meerblick
- Wohnzimmer verbunden mit der Küche
- Loggia mit Meerblick
- Badezimmer mit WC
- Schlafzimmer
Von der Terrasse gelangt man über eine Außentreppe zur oberen Terrasse, die ebenfalls einen herrlichen offenen Meerblick bietet und einen idealen Bereich zum Aufenthalt und zur Entspannung im Freien darstellt.
Dachgeschoss:
- als separate Wohneinheit eingerichtet
- Esszimmer mit Küche
- Schlafbereich
- WC
Das Dachgeschoss ist als kleinere Wohnung organisiert, was die Nutzung des Hauses als zwei getrennte Einheiten ermöglicht – ideal für Familien oder touristische Vermietung.
Zusätzliche Merkmale
- Das Haus wurde teilweise im Jahr 2023 renoviert (Küche, Badezimmer und Wohnzimmer)
- Beide Etagen sind klimatisiert
- Heizung mittels Marmorelektroplatten
- Keller mit 18 m2
- zusätzlicher separater Abstellraum
- Hof
- Parkplätze für zwei Autos (ein überdachter und ein Außenstellplatz)
Vorteile der Immobilie
- äußerst ruhige und private Lage
- Nahe am Meer
- herrlicher Meerblick von Terrassen und Räumen
- sehr sonnige Immobilie mit viel natürlichem Licht
- Möglichkeit der Nutzung als Ferienhaus oder touristische Vermietung
Die Dokumentation ist ordnungsgemäß und die Legalisierung des Objekts wurde durchgeführt.
REC ID: 1269212
Merkmale
-
138 m2
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2 Badezimmer
-
4 Zimmer
-
Mit Meerblick
