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Vodice
Vodice-Landschaft – Haus mit Pool und Olivenhain zu verkaufen
650.000 €
Vodice-Landschaft – Haus mit Pool und Olivenhain zu verkaufen
Vodice – Inmitten der friedlichen Landschaft nahe Vodice gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe, nur 6,5 km vom Meer entfernt. Umgeben von einem eigenen Olivenhain, stellt das Anwesen eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf Weitläufigkeit, Unabhängigkeit und einen authentischen mediterranen Lebensstil legen.
Das eingeschossige Haus verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 97,25 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden 4.750 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Eine Galerie bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum, ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Abstellraum.
Ein separater Technikraum beherbergt die Wasser- und Solaranlage.
Was dieses Anwesen wirklich auszeichnet, ist seine vollständige Energieunabhängigkeit. Das Haus ist nicht an das öffentliche Wasser- oder Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine 24 m³ fassende Zisterne, die Regenwasser von den Dachflächen sammelt und über ein Pumpensystem verteilt. Der Strom wird von einer 5,5-kW-Solaranlage erzeugt, die durch einen automatischen Notstromgenerator und eine per WLAN-App überwachte Batterie unterstützt wird. Das Abwasser wird über eine 32 m³ große Klärgrube entsorgt.
Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit zwei per WLAN steuerbaren Klimaanlagen (2,5 kW und 3,5 kW) sowie einem Kamin als zusätzliche Heizmöglichkeit ausgestattet.
Der wunderschön gepflegte Olivenhain unterstreicht den Charakter und Wert des Anwesens – ob für die private Olivenölproduktion, den Hobbyanbau oder einfach zum Genießen der idyllischen mediterranen Umgebung. Das großzügige Grundstück bietet weiteres Entwicklungspotenzial und garantiert absolute Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der 50 m² große Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Der Pool wird mit einem vollautomatischen Salzwasser-Elektrolysesystem betrieben und per WLAN gesteuert. Er verfügt über ein Filtersystem, einen Wasserfall, zwei Skimmer, sechs Düsen, einen Hauptablauf, eine automatische Wasserstandsregelung und elegante Mosaikfliesen (2 x 2 cm) mit hochwertigen Beckenrandsteinen.
Zum Anwesen gehört auch eine traditionelle dalmatinische Taverne (Konoba) mit Grill und Sommerküche – der ideale Ort für gesellige Runden und lange Sommerabende.
Das Haus mit Swimmingpool und Sonnenterrasse bildet einen separat umzäunten Bereich innerhalb des Anwesens, während sich der Olivenhain über den restlichen Teil des Grundstücks erstreckt. Das gesamte 4.750 m² große Anwesen wird jedoch ausschließlich als eine Einheit verkauft.
Das Anwesen ist legalisiert und die Eigentumsdokumentation ist eindeutig.
Preis: 650.000 EUR
Alfa Real Estate – Vodice, Kroatien
Tel.: +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260
REC ID: 1267479
Merkmale
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97 m2
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4750 m2
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1 Badezimmer
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3 Zimmer
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1 Etage
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6500 m vom Meer
