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Raša
Moderne Villa mit Panoramameerblick
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Moderne Villa mit Panoramameerblick
EXKLUSIVE MODERNE VILLA MIT PANORAMAMEERBLICK – BESTE LAGE
In einer der begehrtesten und schönsten Lagen, mit ungestörtem Panoramablick auf das Meer, befindet sich diese repräsentative moderne Villa, die Luxus, Privatsphäre und außergewöhnliches Investitionspotenzial vereint.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 150 m² liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt. Dank der perfekten Lage und Geländekonfiguration ist der Meerblick offen und geschützt.
GRUNDRISS UND KONZEPT
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und modernen Lebensstil.
Erdgeschoss umfasst:
geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden und viel natürlichem Licht
modern ausgestattete Küche mit Essbereich
Gäste-WC
luxuriöser Wellnessbereich, ideal für ganzjährige Entspannung
Vom Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, perfekt zum Genießen der Aussicht, Ruhe und Privatsphäre.
Obergeschoss besteht aus:
zwei komfortable Schlafzimmer
zwei moderne Badezimmer
Zimmer mit atemberaubendem Meerblick
GARTEN UND POTENZIAL
Die Villa befindet sich auf einem beeindruckenden 1.900 m² großen Grundstück, teilweise Bauland, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.
Möglichkeiten:
Bau einer zusätzlichen Villa
Erweiterung der bestehenden Villa
AUSSTATTUNG UND TECHNOLOGIE
elektrische Fußbodenheizung über Wärmepumpe
klimatisierte Räume
Alarmanlage und Videoüberwachung
automatisches Bewässerungssystem
hochwertige Bauweise und moderne Materialien
beheizter Pool
Villeroy & Boch Sanitäranlagen, Brač-Stein, hochwertige Beleuchtung
FAZIT
Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen, private Oase und Top-Investition. Ideal für ganzjähriges Wohnen, exklusives Ferienhaus oder Immobilie mit hohem touristischem Vermietungspotenzial.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
REC ID: 1266992
Merkmale
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150 m2
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1943 m2
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3 Badezimmer
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3 Zimmer
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400 m vom Meer
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
