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Kaštelir
Kaštelir Haus
450.000 €
POREČ, STEINHAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN, POOL UND WELLNESS ZU VERKAUFEN
CHANCE!!!
Wunderschöne Steinvilla mit 175 m2 befindet sich im strengen Zentrum einer kleinen istrischen Stadt unweit von Poreč auf einem Grundstück von 496 m2.
Renoviert im Jahr 2011.
Besteht aus zwei separaten Wohneinheiten sowie einem separaten Gebäude mit Wellnessbereich.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit großem Wohnbereich (Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche), sowie einem Flur, der zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.
Vor der Wohnung liegt eine großzügige überdachte Terrasse zum Genießen der warmen Sommertage.
Über eine steinerne Außentreppe gelangt man in die zweigeschossige Wohnung im Obergeschoss, die aus einer überdachten Eingangsterrasse, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Flur, Schlafzimmer/Ankleide, Badezimmer im ersten Stock besteht, während über eine Treppe die zweite Etage mit zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Balkon, und einem Badezimmer erreichbar ist.
Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Im Hof befindet sich ein weiteres kleines separates Gebäude mit Jacuzzi, Entspannungsbereich und Dusche.
Die Heizung erfolgt zentral über Heizöl und Klimageräte, während Strom, Poolheizung und Warmwasser durch Solarpaneele betrieben werden. Die Solarpaneele laden eine 32 kW Batterie, die den Strom versorgt. Mit anderen Worten, Heizung, Warmwasser und Strom sind bei diesem Haus sehr wirtschaftlich!
Zum Haus gehört auch ein überdachter Parkplatz, auf dessen Dach sich 4 Solarpaneele befinden.
Die Fenster sind aus Aluminium mit Edelstahl-Fliegengittern.
Im Hof befindet sich ein großer beheizter Pool, eine Außendusche, Sonnenliegenbereich und ein Außenkamin mit kompletter Holzsitzgruppe. Im Garten ist auch ein Bewässerungssystem installiert.
Das Haus verfügt über Videoüberwachung und eine Alarmanlage, die ferngesteuert werden kann.
Ein großer Vorteil dieses Hauses ist die Wirtschaftlichkeit sowie die hohe Unterkunftskapazität, weshalb es für neue Eigentümer sehr interessant für touristische Vermietung oder eine Kombination aus Vermietung und ganzjährigem Wohnen sein kann.
Es ist sehr wichtig zu betonen, dass sich das Haus im Zentrum des Ortes mit allen Annehmlichkeiten befindet.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Nummer 0038598592589 an.
REC ID: 1266202
Merkmale
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175 m2
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496 m2
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3 Badezimmer
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7 Zimmer
