Loading...
Novigrad
Baugrundstück 100 m vom Meer – Novigrad, Projekt mit 3 Villen
350.000 €
Baugrundstück 100 m vom Meer – Novigrad, Projekt mit 3 Villen
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.161 m² in einer ruhigen Gajine-Straße in Novigrad (Gespanschaft Zadar), nur 100 Meter vom Stadtstrand und 200 Meter vom alten Stadtzentrum entfernt.
GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN - Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück drei moderne Villen mit Swimmingpools und Panoramablick auf das Novigrader Meer und Velebit zu bauen, jede auf einem separaten Grundstück.
GRUNDINFORMATIONEN:
• Eigentum 1/1, ordnungsgemäße Dokumentation
• Das Gelände ist abschüssig und bietet Privatsphäre und freie Sicht
• Bereits durchgeführte Ausgrabungen im Fels – Feldvorbereitung abgeschlossen
• Alle Baugenehmigungen gültig
• Die Möglichkeit, das gesamte Grundstück oder einzelne Grundstücke zu kaufen
VILLA 1 – 300 m² GFK
Grundstücksfläche: 363 m²
Baugenehmigung erteilt
Direkter Zugang von der Gajine Street
3 Etagen: Keller + Erdgeschoss + Etage
• Keller: 2 Garagenplätze, Abstellraum
• Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Terrasse, Sonnendeck
• Etage: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Balkon
Schwimmbad: 6x3 m
Preis: 110.000 €
VILLA 2 – 350 m² GFK
Grundstücksfläche: 485 m² (L-Form - eigene Zufahrt 42 m)
Baugenehmigung erteilt
3 Etagen: Keller + Erdgeschoss + Etage
• Keller: 2 Garagen, Abstellraum
• Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Terrasse, Liegewiese
• Etage: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Balkon
Schwimmbad: 6x3 m
Preis: 145.000 €
VILLA 3 – 395 m² GFK (mit Nebengebäude und Aufzug)
Grundstücksfläche: 1.313 m²
Baugenehmigung erteilt
Zugang über das Grundstück von Villa 2 (Grunddienstbarkeit)
2 Etagen: Erdgeschoss + Etage
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse, Sonnendeck
• Etage: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Balkon
Nebengebäude: 2 Garagen, 2 überdachte Parkplätze, Abstellraum, Aufzug zur Villa
Schwimmbad: 6x3 m
Preis: 269.000 €
GESAMTES ANGEBOT:
Gesamtpreis für das gesamte Projekt (alle drei Grundstücke mit Genehmigungen): 524.000 €, ABER MIT RABATT BIS 01.07.2026 380.000 €
Ideal für ein Luxusprojekt, eine Touristenvermietung oder einen privaten Komplex
Möglichkeit des schrittweisen Baus oder des separaten Kaufs nach Grundstücken
STANDORT
• 100 m vom organisierten Stadtstrand entfernt
• 200 m vom Zentrum und der Altstadt entfernt
• Umgebung eines natürlichen Pinienwaldes und einer herrlichen Aussicht
• Nähe zur Infrastruktur, ruhige und attraktive Lage
Weitere Informationen und Dokumentation:
Branimir Jelić
Lizenzierter Agent
+385 98 602 118
branimir@eurodom-nekretnine.com
www.eurodom-nekretnine.com
REC ID: 1265491
Merkmale
-
2161 m2
