Viča Sela

Grundstück Viča Sela, Krapinske Toplice, 12.809m2

270.000 €

Grundstück Viča Sela, Krapinske Toplice, 12.809m2 Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 12.809 m², gelegen an der Hauptstraße in Richtung Krapinske Toplice, im Ort Viča Sela. Der Kauf einer kleineren Teilfläche ist ebenfalls möglich.

Das Grundstück ist eben, gepflegt und bietet hervorragende Möglichkeiten für Investitionen in Wohn- und Geschäftsentwicklung.

Nutzung und Bebauungsmöglichkeiten – Zone M1

Das Grundstück befindet sich in der Zone M1 (überwiegend Wohnnutzung), was Folgendes ermöglicht:

• Bau von Wohngebäuden (Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser)
• Wohn- und Geschäftsbauten (Büros, Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistungen)
• Kleinere öffentliche und soziale Einrichtungen (Kindergärten, Ambulanzen, kleinere Gemeinschaftsobjekte)

Diese Zone bietet Investoren Flexibilität – ideal für den Bau eines modernen Wohngebäudes, urbaner Villen oder einer kleineren Wohnsiedlung mit begleitender Infrastruktur.

Lage und Umgebung

Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Mikrolage, direkt an der Hauptstraße zwischen Krapinske Toplice und Zabok, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Krapinske Toplice entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Spezialkrankenhaus für medizinische Rehabilitation Krapinske Toplice, bekannt für Thermalquellen und Wellnessangebote
• Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen und Geschäfte
• Werk d.o.o. als lokaler wirtschaftlicher Orientierungspunkt

Dank der Nähe zur Autobahn A2 Zagreb–Macelj ist Zagreb in etwa 40 Minuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler sowie Wohn- und Geschäftsprojekte macht.

Ema Gorup Jelić
Licensed Agent
+385 98 809 791
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REC ID: 1265456

Merkmale

12809 m2

Agentur

Eurodom nekretnine

Makler

Ema Gorup Jelić

Mobil: +385 98 809 791