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Svilno
Haus Svilno, Rijeka, 130m2
350.000 €
Haus Svilno, Rijeka, 130m2
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus im ruhigen Stadtteil Svilno, ideal für das Familienleben oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung, weniger als zehn Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Direkt unterhalb des Hauses befinden sich eine Bushaltestelle sowie alle wichtigen Einrichtungen wie ein lokales Geschäft und das Gemeindezentrum.
Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, was eine flexible Nutzung ermöglicht – beispielsweise zum Wohnen in einer Einheit und zur Vermietung der anderen. Die obere Wohnung mit einer Fläche von 87 m² wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC. Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig, lediglich kleinere Auffrischungen sind möglich.
Die untere Wohnung mit einer Fläche von 44 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer. Sie ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder für eine langfristige Vermietung zu nutzen.
Im gesamten Haus wurde neue PVC-Fenster mit Rollläden eingebaut, während die obere Wohnung zusätzlich mit Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Balkontüren ausgestattet ist. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über zwei Klimaanlagen mit Strombetrieb. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einem gepflegten Garten von 500 m², der ausreichend Privatsphäre sowie Platz für Erholung und Freizeit bietet, ergänzt durch eine zusätzliche Weidefläche von 7 m².
Die Eigentumsverhältnisse sind vollständig geregelt und lastenfrei. Der Kauf ist sowohl in bar als auch über einen Wohnkredit möglich. Der Preis ist nicht fix und verhandelbar für ernsthafte Käufer. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
REC ID: 1260613
Merkmale
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130 m2
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500 m2
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6 Zimmer
