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OPATIJA, BREGI – Ideale Villa in der Nähe von Opatija, fast fertiggestellt, Meerblick und wunderschöner Garten
595.000 €
OPATIJA, BREGI – Ideale Villa in der Nähe von Opatija, fast fertiggestellt, Meerblick und wunderschöner Garten
OPATIJA, BREGI – Ideale Villa in der Nähe von Opatija, fast fertiggestellt, Meerblick und wunderschöner Garten
In ruhiger, grüner Lage in Bregi oberhalb von Opatija befindet sich ein freistehendes Haus in fortgeschrittenem Baustadium. Die Umgebung bietet ein Gefühl von Abgeschiedenheit, Ruhe und Weite zum Meer. Die Küste und das Zentrum von Opatija sind nur 10–12 Autominuten entfernt, und die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 250 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit klar definierten Wohn- und Schlafbereichen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit freiem Meerblick. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Waschküche und ein Eingangsbereich.
Das Erdgeschoss des Hauses ist als Ruhezone mit drei Schlafzimmern gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen Ankleideraum verfügt. Vom Erdgeschoss gelangt man auf einen Balkon mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht, der auf den ersten Blick beeindruckt.
Der Garten ist äußerst großzügig und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der zukünftige Eigentümer kann hier eine Sonnenterrasse, einen Swimmingpool, Außenstellplätze, einen Aufenthaltsbereich und sogar eine zusätzliche Garage anlegen.
Besonders hervorzuheben ist die diskrete, angenehme und sehr private Zufahrt zum Haus. Die rechte Seite des Grundstücks grenzt an einen Wald, was das Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit zusätzlich verstärkt. Gegenüber dem Haus befinden sich bereits zwei fertiggestellte Villen, die nicht nur einen ungestörten Meerblick garantieren, sondern auch ein gepflegtes und ansprechendes Wohnumfeld bieten.
Das Anwesen wird mit fertiger Fassade und bereits installierten Außenschreinern verkauft, sodass die Innenausstattung ohne zeitraubende Bauarbeiten fortgesetzt werden kann. Im Inneren müssen Wasser-, Strom- und Sanitärinstallationen sowie Fußböden, Türen und Wand- und Bodenbeläge installiert werden.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder eine Ferienimmobilie oberhalb des schönen Opatija zu erwerben, mit besonderem Augenmerk auf eine ideale Lage.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte einen vertrauenswürdigen Makler – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
REC ID: 1258285
Merkmale
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250 m2
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1273 m2
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4 Badezimmer
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5 Zimmer
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7000 m vom Meer
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Mit Meerblick
