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Oprtalj
Baugrundstück mit Steinhäusern und Panoramablick – Oprtalj, Istrien
250.000 €
Baugrundstück mit Steinhäusern und Panoramablick – Oprtalj, Istrien
ISTRA - OPRTALJ
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit bestehenden Steinhäusern (Ruinen) in einem ruhigen istrischen Dorf nahe Oprtalj, einer der begehrtesten Lagen in Nordistrien.
Die Liegenschaft befindet sich auf einer Hügelkuppe und bietet einen offenen Panoramablick auf die grüne Landschaft Istriens, Motovun sowie in südwestlicher Richtung. Diese Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches istrisches Ambiente.
Das Grundstück hat eine Fläche von 401 m² und umfasst bestehende Steinobjekte, die rekonstruiert werden können, mit einer möglichen Gesamtgrundfläche von ca. 200 m². Ideal für den Bau eines traditionellen istrischen Steinhauses, einer Villa mit Pool oder als Investitionsobjekt.
Ein besonderer Mehrwert sind die vorhandenen Stahlbeton-Stützmauern mit Natursteinverkleidung und verfugter Oberfläche, die die zukünftigen Baukosten erheblich reduzieren und den Gesamtwert der Immobilie steigern.
Infrastruktur:
· Wasseranschluss bereits auf dem Grundstück vorhanden und im Eigentum des Verkäufers
· Stromanschluss in unmittelbarer Nähe (Grundstück grenzt an zwei bewohnte Häuser)
· Zufahrt über eine asphaltierte lokale Straße
Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber authentischer istrischer Architektur, Natur und Ruhe sowie für Käufer, die eine wertvolle Investition in Istrien suchen.
Die Fotos vermitteln einen realistischen Eindruck der Lage und des Zustands der Immobilie.
📞 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte oder senden Sie eine Anfrage.
REC ID: 1252456
Merkmale
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450 m2
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401 m2
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20000 m vom Meer
