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Labin
Istrien – Umgebung von Labin! Exklusive moderne Villa mit Pool und Tennisplatz
980.000 €
Istrien – Umgebung von Labin! Exklusive moderne Villa mit Pool und Tennisplatz
In einer ruhigen istrischen Ortschaft unweit von Labin befindet sich diese hervorragend gestaltete moderne Villa, die eine perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und angenehmem Wohnen bietet. Umgeben von Grün und Ruhe, und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, eignet sich die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Investition für hochwertigen touristischen Vermietung.
Das Haus ist als eine einheitliche Wohneinheit konzipiert und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 198,40 m², wobei besonderer Wert auf Großzügigkeit, Funktionalität und modernes Innendesign gelegt wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine modern ausgestattete Küche vereint. Große Glasfronten ermöglichen den direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, ideal für geselliges Beisammensein und Aufenthalt im Freien. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Obergeschoss liegen drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein Flur und eine Terrasse unterstreichen zusätzlich das Gefühl von Weite und Luxus.
Das vollständig eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von 1.756 m² ist sorgfältig angelegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein moderner Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Tennisplatz – eine Seltenheit auf dem Markt –, der den exklusiven Charakter zusätzlich unterstreicht.
Hochwertige Bauweise, sorgfältig ausgewählte Materialien und Möbel sowie eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders angenehm und funktional.
Die Lage bietet das Beste aus Ostistrien – Labin mit seiner reichen kulturellen und künstlerischen Szene, der historischen Altstadt und dem Blick auf die Kvarner Bucht sowie das nahegelegene Rabac, bekannt für sein kristallklares Meer und einige der schönsten Strände der Region. Die Verbindung von Natur, Meer und authentischem istrischem Ambiente macht diese Immobilie äußerst attraktiv.
Preis: 980.000 EUR
REC ID: 1251624
Merkmale
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198 m2
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3 Badezimmer
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3 Zimmer
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10000 m vom Meer
