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Turnić
Turnić – Unterkunftskomplex zu verkaufen mit Projekt und Genehmigung
1.400.000 €
Turnić – Unterkunftskomplex zu verkaufen mit Projekt und Genehmigung
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit erteilter Baugenehmigung und vollständiger Projektdokumentation für die Rekonstruktion des bestehenden Gebäudes in eine moderne urbane Unterkunfts- und Gastronomieeinrichtung, geeignet für ein Mikro-Hotel-Konzept. Das Projekt sieht insgesamt 22 Wohneinheiten vor – 14 Hotelzimmer, 6 Studio-Apartments und 2 größere Apartments – sowie eine Rezeption, eine Lounge-Zone und einen multifunktionalen Raum im Erdgeschoss.
Einer der Hauptvorteile des Projekts ist der attraktive Dachbereich mit Schwimmbad und Lounge-Zone, der als Rooftop-Angebot mit Panoramerlebnis konzipiert ist, was dieser Immobilie eine klare Marktdifferenzierung und Potenzial für City-Breaks und Premium-Kurzaufenthalte verleiht.
Die Lage ist äußerst praktisch und verkehrsgünstig. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie, während das Stadtzentrum von Rijeka nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. In der Nähe befinden sich das KBC Rijeka, der Universitätscampus und die Fakultät für Technik, was zusätzliche Nachfrage von Geschäftsreisenden, Fachbesuchern, Studenten und medizinischen Gästen sichert.
Das Projekt sieht moderne Architektur mit Schwerpunkt auf vertikalen Holzelementen und integrierter Fassadenbegrünung vor, was den urbanen und zeitgenössischen Charakter des Hotels betont. Alle Wohneinheiten sind funktional angeordnet, gut mit Tageslicht beleuchtet und für kurze und längere Aufenthalte geeignet, während die Dachterrassenangebote zusätzlichen Premiumwert und ein einzigartiges Erlebnis für Gäste bieten.
Dieses Projekt ermöglicht es dem Käufer, in das Entwicklungssegment einzusteigen, ohne Genehmigungen einholen zu müssen, mit klar definierten Kapazitäten und einem Konzept, das vollständig umsetzungsbereit ist. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine außergewöhnliche Lage nutzen und ein urbanes Hotelprodukt entwickeln möchten, das sich auf dem Markt von Rijeka abhebt.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
REC ID: 1248539
Merkmale
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1200 m2
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670 m2
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22 Zimmer
