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Malinska
INSEL KRK, MALINSKAS - Exklusive Investitionsmöglichkeit in erster Reihe am Meer
1.380.000 €
INSEL KRK, MALINSKAS - Exklusive Investitionsmöglichkeit in erster Reihe am Meer
INSEL KRK, MALINSKA – Exklusive Investitionsmöglichkeit in erster Reihe zum Meer
In einer äußerst seltenen und begehrten Lage in Malinska, in absoluter erster Reihe zum Meer, befindet sich eine Immobilie, die Investitionssicherheit, Entwicklungspotenzial und dauerhaften Marktwert vereint. Die Lage direkt am Meer mit freiem Blick macht sie zu einer der seltensten und begehrtesten Immobilien auf der Insel Krk.
Das Anwesen besteht aus einem großzügigen, landschaftlich gestalteten Grundstück von über 600 m², bewachsen mit Pinien und mediterraner Vegetation. Darauf befindet sich ein freistehendes Haus mit 57 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Abstellraum von 13 m². Das Gebäude ist funktionsfähig und sofort bezugsfertig, sein Hauptwert liegt jedoch im Kontext des Grundstücks und den städtebaulichen Möglichkeiten.
Das Haus ist funktional aufgeteilt und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und zwei Terrassen. Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster und -Türen, Klimaanlage und ein sicherer Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Der entscheidende Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Entwicklungspotenzial. Gemäß den aktuellen baulichen Gegebenheiten ist der Neubau eines Gebäudes mit einer Wohnfläche von bis zu 150 m², aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, zulässig. Dabei besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Diese Rahmenbedingungen ermöglichen die Realisierung einer Luxusvilla, eines repräsentativen Familienhauses oder zweier hochwertiger Einheiten zum Verkauf oder zur touristischen Vermietung.
Aufgrund des äußerst begrenzten Angebots an Immobilien in erster Meereslinie, insbesondere in der Region Malinska, bieten solche Objekte ein hohes Potenzial für langfristiges Wertwachstum und eine hohe Marktliquidität nach Fertigstellung des Projekts. Die Immobilie ist besonders interessant für Investoren und Bauträger, die eine stabile Lage, klare räumliche Vorgaben und eine sichere Kapitalanlage am Meer suchen.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website abrufbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1248406
Merkmale
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70 m2
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1 Badezimmer
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2 Zimmer
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Erste Reihe am Meer
