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Vodnjan
ISTRIEN, VODNJAN – Ein authentischer Olivenhain mit Seele
482.350 €
ISTRIEN, VODNJAN – Ein authentischer Olivenhain mit Seele
ISTRIEN, VODNJAN – Ein authentischer Olivenhain mit Seele
EINE SELTENHEIT AUF DEM MARKT!
Ein Olivenhain, den man nicht nur mit dem Kopf, sondern auch mit dem Herzen kauft.
In außergewöhnlicher Lage im Westen Istriens, direkt an der asphaltierten Landstraße Vodnjan-Barbarigi, steht ein wunderschöner, 13.979 m² großer Olivenhain mit rund 200 sorgfältig gepflegten, etwa 25 Jahre alten Olivenbäumen zum Verkauf. Diese befinden sich in der idealen Reifephase – einer Zeit, in der die Ernte Jahr für Jahr reicher und qualitativ hochwertiger wird.
Der Olivenhain wird zudem durch einige Feigenbäume bereichert. Im Zentrum des Grundstücks steht ein uralter, authentischer Kažun, ein intakter und gut erhaltener stummer Zeuge istrischer Tradition und Geschichte, der diesem Anwesen einen ganz besonderen Charakter und eine besondere Atmosphäre verleiht.
Das Grundstück ist komplett umzäunt:
1/3 des Grundstücks mit einem Metallzaun und einer Trockenbauwand mit Eingangsluke
der Rest des Grundstücks mit einer über 1 m hohen Trockenbauwand
EIN GROSSER VORTEIL
Das Grundstück verfügt über einen städtischen Wasseranschluss mit eigenem Zähler, was den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten deutlich erhöht.
Der Olivenhain wurde das ganze Jahr über mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegt – das sieht man nicht nur, sondern spürt es auch.
Fotos können die Schönheit vermitteln, aber erst die Ankunft auf dem Grundstück offenbart ein wahres Erlebnis von Ruhe, Frieden und Verbundenheit mit der Natur.
Der Wohnbereich wird durch eine Sommerküche und einen großen Steingrill bereichert, ideal zum Entspannen, für gesellige Runden oder zum Arbeiten.
Ideal für:
- Familienbetriebe und Olivenanbau
- Erholung in der Natur und Abgeschiedenheit vom Stadtleben
- Agrotourismus und authentische istrische Projekte
Hervorragende Lage – in der Nähe von Meer und Stränden, Pula, Rovinj und der Autobahn. Die Errichtung einer Gewerbeimmobilie ist gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Vodnjan möglich.
Wir stehen Ihnen für alle Fragen und Informationen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1247847
Merkmale
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13979 m2
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2000 m vom Meer
