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Martinšćica
Cres: 4-Sterne-Hotel mit eingespieltem Geschäftsbetrieb – Investitionsmöglichkeit
4.850.000 €
Cres: 4-Sterne-Hotel mit eingespieltem Geschäftsbetrieb – Investitionsmöglichkeit
In unberührter Natur mit kristallklarem Meer befindet sich ein voll ausgestattetes Hotel mit ausgeprägtem touristischem und investivem Potenzial. Das Objekt bietet ein hohes Maß an Komfort sowie die Möglichkeit zur weiteren Entwicklung in Richtung Boutique-Resort oder Wellness-Destination.
Hotelausstattung
Das Hotel verfügt über 24 Zimmer und 5 geräumige Apartments sowie 2 Nebenräume für das Personal. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant mit 50 Sitzplätzen, eine überdachte Terrasse mit 150 Plätzen, ein Café sowie ein Konferenzraum mit einer Kapazität von 60 Personen. Im Obergeschoss gibt es drei Apartments und ein luxuriöses Apartment mit 159 m2, während der Kellerbereich ein 500 m2 großes Wellnesszentrum mit Innenpool, Saunen, Massage- und Fitnessbereich sowie einer Spa-Kapsel umfasst. Zum Komplex gehört außerdem ein Personalgebäude mit einer Fläche von 107 m2, das 5 Zimmer und Gemeinschaftsräume bietet.
Investitionsmöglichkeit
Neben dem Hotel befindet sich ein Bauland mit 1.284 m2 inklusive erteilter Baugenehmigung, Fundamentarbeiten und allen Anschlüssen. Die neue Raumordnung ermöglicht den Bau eines zusätzlichen Pavillons mit 40–45 Betten, der mit dem bestehenden Komplex verbunden werden kann. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die ein fertiges Hotelobjekt mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen und es zu einem erstklassigen Tourismusresort an der nördlichen Adria ausbauen möchten.
Hotel Insel Cres: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss – Wohnfläche 1258,09 m2 (24 Zimmer + 5 Apartments) + Restaurant (3 Apartments) + Café + Konferenzraum + Wellnesszentrum auf einem Grundstück von 5978,65 m2 = 4.850.000 EUR (inklusive Möblierung)
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentation, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.
REC ID: 1244766
Merkmale
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1258 m2
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5978 m2
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31 Badezimmer
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31 Zimmer
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1 Etage
