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Povljana
Moderne Wohnung (91 m²) in Povljana – clevere Investition auf Pag, 300 m vom Meer entfernt!
345.000 €
Moderne Wohnung (91 m²) in Povljana – clevere Investition auf Pag, 300 m vom Meer entfernt!
Im Herzen von Povljana, einem ruhigen und charmanten Ort auf der Insel Pag, entsteht ein modernes und hochwertiges Wohn- und Apartmentgebäude mit insgesamt zehn großzügigen Wohnungen, ideal zum Genießen des mediterranen Lebensstils. Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 300 Meter vom Meer und 600 Meter vom wunderschönen Strand entfernt, und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und natürlicher Schönheit.
ERSTKLASSIGE BAUWEISE UND MODERNES DESIGN
Dieses elegante dreistöckige Gebäude wurde mit Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und einfache Wartung geplant. Die Verwendung hochwertiger Dämmstoffe sorgt das ganze Jahr über für optimale Temperaturen, während ein Aufzug den bequemen Zugang zu allen Etagen, einschließlich Abstellräumen und Garage, ermöglicht.
- Aufzug im Gebäude – erleichterter Zugang zu jeder Wohnung
- Abstellraum für jede Wohnung – zusätzlicher Stauraum
- Gesicherter Parkplatz für jede Wohnung (+ Möglichkeit zum Kauf einer Garage und eines zusätzlichen Parkplatzes)
- Jeder Parkplatz verfügt über eine eigene Steckdose – Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen
- Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten und Terrasse
- Wohnungen im 1. und 2. Stock mit großzügigen überdachten Balkonen – perfekt zum Genießen der Aussicht und der mediterranen Atmosphäre
PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR URLAUB UND INVESTITION
Diese Immobilie ist ein idealer Ort zum Entspannen, aber auch eine hervorragende Investition dank der hochwertigen Bauweise, der Nähe zum Strand und dem sauberen Adriatischen Meer. Povljana bietet lange Kies- und Sandstrände, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, Geschäfte, Apotheken, Post, Spielplätze und alles, was für einen angenehmen und entspannten Aufenthalt benötigt wird.
Für Entdecker bietet die Insel Pag hunderte Kilometer Küste, versteckte Buchten und Strände, ideal zum Entfliehen vor Menschenmassen und zum vollständigen Genießen der Natur.
HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG
Die Insel Pag ist hervorragend mit dem Festland verbunden:
- Fährverbindungen zwischen Pag (Žigljen) und dem Festland (Prizna) verkehren rund um die Uhr
- Die Paški-Brücke ermöglicht eine einfache Anreise mit dem Auto
- Schnellbootverbindung verbindet Novalja mit Lošinj, Rab und Rijeka
- Der Flughafen Zemunik (Zadar) ist nur eine Stunde Fahrzeit entfernt
Wohnung S8 – 2. Stock – Maisonette – Wohnfläche 76,48 m2 (2 Schlafzimmer + Badezimmer) + 2 x Terrasse (8,5 und 16 m2 – West) + Abstellraum (2,34 m2) + überdachter Parkplatz NPM7, gesamte Nettowohnfläche 91,72 m2 = 345.000 EUR
Einzugstermin: 04/2026
Kaufmöglichkeit über Bankkredit mit kostenfreier Kreditvermittlung
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision
Diese moderne Oase auf Pag bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterraner Ruhe – ein idealer Ort zum Leben oder eine sichere Investition.
Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns gerne.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.
REC ID: 1244666
Merkmale
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91 m2
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1 Badezimmer
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3 Zimmer
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3 Etagen
