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Mošćenička Draga
Mošćenička Draga, Haus mit 4 Wohnungen, Meerblick, Garten
420.000 €
Mošćenička Draga, Haus mit 4 Wohnungen, Meerblick, Garten
Mošćenička Draga – Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten und Meerblick
In ruhiger Lage, nur 1 km vom Zentrum von Mošćenička Draga und den wunderschönen Stränden entfernt, steht eine bezugsfertige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Bruttogröße von 228 m² und befindet sich auf einem 689 m² flachen großen Grundstück.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für das Familienleben als auch als Investition mit bereits gut etabliertem touristischem Vermietungsgeschäft.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss – Drei Apartments zur touristischen Vermietung
Im Erdgeschoss befinden sich drei vollständig funktionale Einheiten, die derzeit touristisch genutzt werden:
- Studio (30 m²): Flur, Küche mit Abstellraum, 2 Zimmer und Badezimmer
- Studio (27 m²): Flur und Küche, Zimmer, Abstellraum und Badezimmer
- Studio (15 m²): Zimmer mit Küche, Badezimmer und Abstellraum
Zum Erdgeschoss gehört außerdem eine Regenwasserzisterne (6,5 m²) mit einem Fassungsvermögen von 16 m³, ideal zur Reduzierung der Gartenpflegekosten.
Obergeschoss – Geräumige Wohnung mit überdachter Terrasse
Im ersten Stock befindet sich eine komfortable Wohnung mit einer beheizten Nettofläche von 70 m² und einer großen Terrasse von 23,4 m², die zur Hälfte überdacht ist und einen wunderschönen Meerblick bietet.
Die Wohnung besteht aus:
- Veranda
- Flur
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Terrasse
- Innentreppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss – Zusätzliches Potenzial (25 m² Nutzfläche / 65 m² gesamt)
Im Dachgeschoss befinden sich derzeit eine Sauna und ausreichend Stauraum.
Bei Bedarf können zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer ausgebaut werden, was der Immobilie zusätzlichen Wert und Flexibilität verleiht.
Heizung: 3 Klimaanlagen, Holzofen
Außenbereich
Der gepflegte Außenbereich umfasst:
- Garten
- Grillstelle
- Pool (Dimensionen 4,2 x 4,2)
- privaten Parkplatz für vier Fahrzeuge
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ideal zum Wohnen oder für den Urlaub, gleichzeitig jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Mošćenička Draga. Strände, Spazierwege, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
REC ID: 1240922
Merkmale
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228 m2
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689 m2
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4 Badezimmer
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5 Zimmer
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1000 m vom Meer
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
