Rovinj

Qualität, gute Lage und Wohnung mit Garten in einem Neubau in der Nähe von Rovinj

258.000 €

Qualität, gute Lage und Wohnung mit Garten in einem Neubau in der Nähe von Rovinj Diese hochwertige Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in günstiger Lage mit guter Anbindung an das Istrische Meer und die wunderschöne Stadt Rovinj, die nur wenige Autominuten entfernt liegt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Glasfront führt, durch den man auf die Terrasse und den privaten Garten gelangt. Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit großer Glasfront und separatem Terrassenausgang, Badezimmer und Abstellraum runden die Wohnung ab und erfüllen alle Ihre Wünsche.

Ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes sowie drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge bieten zukünftigen Eigentümern eine praktische und umweltfreundliche Lösung zum Laden ihrer Autos.

✅ Heizung und Kühlung: MultiSplit-Heiz- und Kühlsystem. Fußbodenheizung in Bad und Küche.
✅ Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern, wo Holzböden verlegt sind.
✅ Tischlerei: Große Glasportale bestehen aus weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminiumverkleidung. Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden mit elektrischen Aufzügen. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebe-Türen.

✅ Innenausstattung: Der abgehängte Deckenbereich am Glasportal verdeckt das Gesims und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raumes bei.

Hochwertige Bauweise und moderner Stil der Fassade mit Steinverkleidung.
Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick und mit dekorativen Steinelementen gemäß den gezeigten Visualisierungen versehen.

Beim Kauf dieser Wohnung zahlt der Käufer keine Grundsteuer.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und ist mit dem Fahrrad von Rovinj aus erreichbar – eine echte Chance.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

REC ID: 1239133

Merkmale

66 m2
35 m2
1 Badezimmer
2 Zimmer
7000 m vom Meer

Agentur

Histria Properties

Makler

Sanel Budimlić

Mobil: +385 99 205 2733