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Oprič
Oprič Haus
1.432.000 €
Wir präsentieren eine exklusive freistehende Villa mit einer Fläche von 505 m2, gelegen auf einem Grundstück von 970 m2 in einem ruhigen und von Grün umgebenen Teil von Oprić oberhalb von Opatija. Erbaut im Jahr 2008, vereint diese außergewöhnliche Immobilie Großzügigkeit, Funktionalität und höchste Energieeffizienz, was sie geeignet macht für das Privatleben, touristische Vermietung oder Umnutzung zu medizinischen Zwecken wie einem luxuriösen Seniorenheim oder einem Rehabilitationszentrum.
Grundriss und Innenausstattung
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst acht modern ausgestattete Apartments, von denen jedes beinhaltet:
- voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer
- privater Balkon oder Terrasse
Insgesamt sorgen neun Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität. Große Glasflächen und Südausrichtung ermöglichen reichlich natürliches Licht, und aus den meisten Räumen bietet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Landschaft und das Grün.
Energieeffizienz und technische Ausstattung
Besondere Aufmerksamkeit wurde beim Bau der energetischen Nachhaltigkeit gewidmet. Die Villa ist ausgestattet mit:
- Solarmodulen
- Wärmepumpe
- hochwertiger Wärmedämmung
Dank dieser Ausstattung besitzt das Objekt ein Energiezertifikat A+.
Zusätzlich ist es an Glasfaser-Internet angeschlossen, was eine hervorragende Konnektivität für private oder geschäftliche Zwecke gewährleistet.
Außenbereich
Das gepflegte Grundstück bietet den idealen Raum für Aktivitäten im Freien und umfasst:
- großzügigen Hof
- Gartenhaus
- Schwimmbad
- Bereich für Grill
- privater Parkplatz innerhalb des Grundstücks
Lage
Die Lage in Oprić bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu wichtigen Einrichtungen:
- 600 m zum Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
- 45 km zum internationalen Flughafen Rijeka
- ruhige Umgebung mit Bergen und Grünflächen
- unmittelbare Nähe zu Opatija und allen deren Einrichtungen
Investitionspotenzial
Die Villa verfügt derzeit über ein eingeführtes Geschäft im Bereich der touristischen Vermietung, und ihre Lage, der Grundriss sowie der hohe Ausstattungsstandard machen sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für verschiedene Investitionsarten – vom Tourismus bis hin zu spezialisierten medizinischen oder Wellnesszwecken.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
REC ID: 1237052
Merkmale
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505 m2
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970 m2
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9 Badezimmer
-
8 Zimmer
