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Orebić
Dreizimmerwohnung 156,69 m² mit Meerblick – Orebić (nur 3 Minuten vom Meer entfernt)
325.000 €
Dreizimmerwohnung 156,69 m² mit Meerblick – Orebić (nur 3 Minuten vom Meer entfernt)
**EXKLUSIVER VERKAUF über Pello Real Estate!**
**WOHNUNG ZU VERKAUFEN – OREBIĆ, PELJEŠAC**
**Gesamtfläche:** 156,69 m² | **Erdgeschoss + Kellerräume** | **Ruhige Lage**
Zum Verkauf steht eine geräumige **Erdgeschosswohnung** (Ostausrichtung) in **Orebić** auf der wunderschönen **Halbinsel Pelješac**, gelegen in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße – ideal für das Familienleben oder als Ferienimmobilie. Die Wohnung ist nur **250 Meter vom Meer** entfernt, was etwa **3 Gehminuten** entspricht. Sie bietet einen **teilweisen Meerblick** und ist von Grünflächen sowie mediterranen Zitrusbäumen umgeben, was ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt.
Die Wohnung wurde **teilweise renoviert** (Schlafzimmer; Wohnzimmer mit neuer Möblierung und neuem Bodenbelag). Sie verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss, **große überdachte Terrassen** und hervorragende zusätzliche Räumlichkeiten.
### Beschreibung der Wohnung (Nutzfläche: 101,81 m²)
* Drei Schlafzimmer
* Drei Badezimmer
* Zusätzliches Gäste-WC
* Flur
* Abstellraum
* Essbereich
* Küche
* Überdachte Terrasse
### Kellerräume / Zubehör (gesamt: 54,88 m²)
* Garagen
### Zusätzliche Vorteile
* **Zwei Garagen + ein nicht überdachter Stellplatz**
* Großzügige Terrassen
* Ruhe und Privatsphäre
* Nähe zum Strand und zum Ortszentrum
* Teilweiser Meerblick
* **Möglichkeit der Umwandlung in zwei separate Wohnungen**
**GESAMTFLÄCHE INKLUSIVE ZUBEHÖR: 156,69 m²**
Eine ausgezeichnete Immobilie zum Wohnen oder als Investition in der touristisch attraktivsten Gegend der Halbinsel Pelješac.
REC ID: 1235639
Merkmale
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156 m2
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4 Badezimmer
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1 Garage
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4 Zimmer
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250 m vom Meer
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Mit Meerblick
