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Opatija
OPATIJA, ZENTRUM – Eine Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus
812.000 €
OPATIJA, ZENTRUM – Eine Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus
OPATIJA, ZENTRUM – Historischer Charme trifft auf modernen Luxus
Im Herzen von Opatija, bekannt für seine Eleganz und sein mediterranes Flair, befindet sich diese einzigartige Immobilie, die historisches Ambiente mit modernem Komfort verbindet. Zum Verkauf steht eine geräumige Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer in einer wunderschönen Villa in Opatija. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 122,70 m² wurde vor drei Jahren komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet.
Die Wohnung besticht durch ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei komfortable und elegant möblierte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Ein besonderes Highlight ist das 18 m² große Studio-Apartment mit separatem Eingang – ideal für Gäste, eine Haushälterin oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage im Haus, ein zusätzlicher Außenstellplatz und ein herrlicher Garten von 1.898 m². Dieser mediterrane Garten mit mehreren Eingängen bietet Privatsphäre und Ruhe und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Die Porphyrterrasse rund um das Studio-Apartment, die jahrhundertealten Pinien, die Schatten spenden, die italienischen Wege, Bänke und Pavillons schaffen ein einzigartiges Ambiente, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Die Villa wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in exzellentem Zustand. Das Dach wurde kürzlich erneuert. Die Ölheizung und die Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Die Lage dieser Immobilie unterstreicht ihren Wert zusätzlich: Sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija, in unmittelbarer Nähe zum Meer, den Stränden und dem Yachthafen sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage macht diese Immobilie ideal für ein komfortables Familienleben, einen erholsamen Urlaub oder als attraktive Kapitalanlage.
OPATIJA: Opatija, die „Königin der Adria“, bezaubert mit ihrer reichen Geschichte, der prachtvollen Architektur der Belle Époque und der spektakulären Uferpromenade Lungomare. Das milde Klima, die Kombination aus Meer und Bergen sowie die erstklassige Gastronomie machen Opatija das ganze Jahr über zu einem beliebten Reiseziel. Opatija ist die perfekte Wahl für alle, die einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen.
Um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an einen vertrauenswürdigen Makler.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1234230
Merkmale
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140 m2
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850 m2
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2 Badezimmer
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1 Garage
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4 Zimmer
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1 Etage
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Mit Meerblick
