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Zadar
Wohnung Crvene kuće, Zadar, 64,30m2
244.340 €
Wohnung Crvene kuće, Zadar, 64,30m2
Zadar, Crvene kuće – Wohnung in einem Neubau
In Zadar, im ruhigen und gepflegten Viertel Crvene kuće, steht eine moderne Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie liegt im zentralen Teil des Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen teilweisen Meerblick. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia.
Die Nettowohnfläche beträgt 53,45 m², die Gesamtfläche inklusive Nebengebäude (Abstellraum, Garage und Außenstellplatz) 63,95 m².
Ausstattung und Bauweise
Das Gebäude wurde mit 25 cm dicken Porotherm Profi-Blöcken und einer 10 cm dicken Steinwolle-Wärmedämmung errichtet. Die Böden sind gefliest und mit Parkett ausgelegt. Die Aluminiumfenster und -türen mit Wärmedämmung sind mit elektrischen Rollläden, Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet.
Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage, das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Das Gebäude wird voraussichtlich einen Energieausweis der Klasse A erhalten.
Lage
Crvene kuće ist ein ruhiges und sicheres Viertel, ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke und Bushaltestellen, die das Viertel mit dem Zentrum von Zadar und anderen Stadtteilen verbinden.
Die Straße ist ruhig und gepflegt, mit ausreichend Parkplätzen und Grünflächen.
Obwohl das Stadtzentrum und die beliebten Strände von Zadar nur wenige Autominuten entfernt sind, hat sich das Viertel seinen ruhigen Wohncharakter bewahrt und bietet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.
Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.
Telefon: +385958122353
E-Mail: kristina@kaiser-immobilien.hr
REC ID: 1231261
Merkmale
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63 m2
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618 m2
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1 Badezimmer
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1 Garage
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2 Zimmer
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1 Etage
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3000 m vom Meer
