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Crvene Kuće
Wohnung 61,84 m² im Neubau – Zadar, Crvene kuće
233.320 €
Wohnung 61,84 m² im Neubau – Zadar, Crvene kuće
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in ausgezeichneter Lage in Zadar, im ruhigen Teil des Viertels Crvene kuće. Das Gebäude befindet sich 1,7 km vom Meer und 2,8 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine gesamte Nettofläche von 61,84 m2, einschließlich der dazugehörigen Nebenflächen. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia, die einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet. Dank der sorgfältig durchdachten Raumaufteilung und der Südorientierung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und luftig, was sie ideal für ein angenehmes tägliches Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung macht.
Ausstattung Das Gebäude wurde aus hochwertigen Ziegel-Thermoblöcken mit einer 10 cm dicken Fassade aus Steinwolle und einem flachen Betondach errichtet. PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern bieten hervorragende Isolierung und Ruhe im Raum. Die Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung, während zwei Klimaanlagen – im Wohnzimmer und im Schlafzimmer – das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgen.
Die Wohnung verfügt über einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren, eigene Wasser- und Stromzähler sowie einen Anschluss an die Kanalisation. Die Bodenbeläge kombinieren elegante Fliesen und Parkett, was dem Raum ein modernes und warmes Erscheinungsbild verleiht.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – ein Außenstellplatz mit einer Fläche von 13,75 m2 und ein Garagenstellplatz derselben Größe in der gemeinsamen Tiefgarage. Außerdem gehört zur Wohnung ein Abstellraum von 1,6 m2 im Erdgeschoss.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Jahr 2026 geplant. Erwarteter Energieausweis: A.
Lage Der Bereich Crvene kuće ist ein ruhiges Viertel in Zadar im Norden der Stadt, in dem überwiegend Einfamilienhäuser und eine Reihe neuer Wohngebäude vorherrschen. Es ist vom Trubel und Lärm entfernt, dennoch benötigt man bis ins Stadtzentrum nur etwa 10 Minuten Fahrt. Ebenso lange dauert es bis zum nächsten Strand. Genau deshalb ist dieser Teil der Stadt für die Lösung der Wohnfrage besonders begehrt.
REC ID: 1229817
Merkmale
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61 m2
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1 Badezimmer
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2 Zimmer
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1 Etage
