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Novalja
Novalja Grundstück
205.000 €
Baugrundstück - Škuncini Stani
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Škuncini Stani - Novalja. Das Grundstück hat eine Größe von 746 m2, ist regelmäßig geformt und befindet sich an einer Zufahrtsstraße.
Grundlegende Daten:
- Nutzung: Baugrundstück
- Form: regelmäßige Form, einfache Zugänglichkeit
- Infrastruktur: alle Anschlüsse an der Zufahrtsstraße
- Entfernung zum Meer: 800 m
- Entfernung zum Zentrum von Novalja: ca. 4,5 km
Bauauflagen (gemäß den gültigen Raumordnungsbestimmungen für das Gebiet Škuncini Stani):
- Minimale Grundstücksfläche: 300 m2 (für freistehende Gebäude in ländlichen Gebieten)
- Maximale Gebäudehöhe: EG + Untergeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss oder 6,0 m
- Maximale Bebauungsdichte des Grundstücks (Kig): 0,25
- Maximale Ausnutzung des Grundstücks (Kis): 0,75
- Minimale Brutto-Grundfläche des Gebäudes: 60 m2
- Minimale Abstände zur Regulierungsgrenze und zu den Grundstücksrändern: 3,0 m (ausnahmsweise 1,0 m)
Vorteile der Immobilie:
- Attraktive Lage, nahe am Meer
- Zufahrt über asphaltierten Weg
- Anschlüsse am Grundstück, was die Bauvorbereitung erleichtert
- Regelmäßiges Grundstück, was die Planung erleichtert
- Potential für ruhiges Wohnen oder Investition
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
REC ID: 1227764
Merkmale
-
746 m2
-
Mit Meerblick
