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Varaždin
Varaždin Haus
383.470 €
Reihenhaus-Neubau mit privatem Garten – funktionales Einfamilienhaus mit zwei Badezimmern
Wir präsentieren Ihnen ein modern geplantes Reihenhaus, gelegen an einem ruhigen und gut erreichbaren Standort, ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheke, Post und das Stadtzentrum.
Diese Immobilie ist Teil einer Wohnreihe bestehend aus sechs Häusern und verfügt über einen eigenen Garten mit einer Fläche von ca. 75 m2 – dieser wird zusätzlich zum Preis von 150 EUR/m2 berechnet.
Technische Daten und Ausstattung:
- Bauweise nach dem Prinzip „schlüsselfertig“
- Fertigstellung geplant bis Ende 2026
- Zweigeschossig: Erdgeschoss + Obergeschoss
- Flaches, nicht begehbares Dach
- Hohe Energieeffizienz – Klasse A+
- Ausrichtung: Norden – Süden
Installationen und Materialien:
- Heizung über elektrische Wärmepumpe (in allen Räumen)
- Kühlung mittels Klimageräten
- Weiße PVC-Fenster mit dreifach Isolierverglasung und integrierten Rollläden
- Böden: Kombination aus Keramik und Parkett
- Inklusive Außenlagerraum
Ausstattungsflexibilität:
Der Verkäufer behält sich das Recht vor, die projektierte Ausstattung zu ändern, jedoch ausschließlich in Absprache mit dem Käufer – stets mit dem Ziel, Ihre Wünsche und Bedürfnisse bestmöglich zu berücksichtigen.
Grundriss und Raumaufteilung – siehe beigefügten Grundriss und Flächenübersicht
ERDGESCHOSS:
Überdachter Eingang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Außenlagerraum.
OBERGESCHOSS:
Treppenhaus, Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Balkon.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung;
Saša Martišek,
lizenzierter Makler
T: 097 754 77 75
E: sasa.martisek@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
REC ID: 1208361
Merkmale
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123 m2
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170 m2
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1 Badezimmer
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4 Zimmer
